Verordening tot regeling van de procedure bij toepassing van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening

Voor de toepassing van deze verordening wordt verstaan onder:

• -

  artikel 49: artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening;

• -

  commissie: de schadebeoordelingscommissie als bedoeld in artikel 5 van deze verordening;

• -

  aanvrager: de belanghebbende als bedoeld in artikel 49, die een aanvraag om toekenning van schadevergoeding heeft ingediend.

Indien een belanghebbende meent, dat het in artikel 49 bepaalde op hem van toepassing is, kan hij een gemotiveerde aanvraag om toekenning van schadevergoeding indienen bij de gemeenteraad.

Voor het in behandeling nemen van verzoeken om planschadevergoeding zijn leges verschuldigd als bedoeld in de tarieventabel van de van kracht zijnde Legesverordening.

• 1.

  De gemeenteraad kan binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag vergoeding weigeren zonder toepassing te geven aan de artikelen 4 en volgende indien de aanvraag kennelijk ongegrond is.

• 2.

  De in het voorgaande lid genoemde termijn kan door de gemeenteraad éénmaal met ten hoogste acht weken worden verlengd.

• 3.

  Afschrift van het besluit, als bedoeld in het eerste lid, wordt de aanvrager zo spoedig mogelijk bij aangetekende brief toegezonden.

• 1.

  Indien geen toepassing heeft plaatsgevonden van het eerste lid van artikel 3 geeft de gemeenteraad aan de commissie opdracht ter zake advies uit te brengen.

• 2.

  De in het voorgaande lid bedoelde opdracht geschiedt binnen vier weken na het verstrijken van de - eventueel verlengde - termijn, bedoeld in het eerste lid van artikel 3.

Als schadebeoordelingscommissie treedt een commissie op die dient te voldoen aan de volgende criteria:

• -

  onafhankelijk;

• -

  objectief;

• -

  ter zake deskundig.

De Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken te Rotterdam wordt in ieder geval als een zodanige schadebeoordelingscommissie aangemerkt.

• 1.

  De commissie hoort de aanvrager en/of gemachtigde en één of meer vertegenwoordigers van de gemeente.

• 2.

  Van de mondelinge uiteenzetting door de aanvrager en/of zijn gemachtigde en door de vertegenwoordiger(s) van de gemeente wordt door de commissie een kort verslag gemaakt, dat als bijlage aan het advies wordt gehecht.

• 3.

  De commissie neemt de situatie ter plaatse op.

• 1.

  De commissie gaat allereerst na of naar haar mening de aanvrager ten gevolge van een besluit als bedoeld in artikel 49 schade lijdt, die redelijkerwijze niet of niet geheel te zijnen laste behoort te blijven.

• 2.

  Leidt dit onderzoek tot een bevestigende beantwoording, dan berekent de commissie de ten laste van de aanvrager blijvende schade en de billijke schadevergoeding.

• 1.

  De commissie brengt schriftelijk advies uit aan de gemeenteraad binnen 18 weken na verzending van de opdracht als bedoeld in het eerste lid van artikel 4.

• 2.

  Van een overschrijding van de in het eerste lid genoemde termijn, stelt de commissie zowel de gemeenteraad als de aanvrager schriftelijk in kennis.

• 3.

  Een afschrift van het rapport wordt zo spoedig mogelijk doch uiterlijk vier weken voor de beslissing van de gemeenteraad van gemeentewege aan de aanvrager toegezonden.

• 4.

  Aanvrager wordt in de gelegenheid gesteld - schriftelijk of mondeling via de commissie ruimtelijke ordening, volkshuisvesting en grondzaken - eventuele opmerkingen naar aanleiding van het advies van de schadebeoordelingscommissie vóór de behandeling in de gemeenteraadsvergadering ter kennis van de raad te brengen.

• 1.

  Binnen tien weken nadat de commissie het advies genoemd in het vorige artikel heeft uitgebracht, beslist de gemeenteraad.

• 2.

  Indien de gemeenteraad een schadevergoeding vaststelt, bepaalt hij de datum vóór welke de vergoeding moet zijn uitbetaald of geregeld.

• 3.

  Artikel 3, derde lid, is van overeenkomstige toepassing.

Deze verordening kan worden aangehaald als "Procedureverordening Planschadevergoeding 1995".

• III.

  Het onder I. en II. bepaalde treedt op 1 mei 1995 in werking.