CVDR17492_1Verordening inzet budget woningbouw ArnhemnlregelingArnhem2017-12-05ArnhemArnhemse Koeriervan 28-11-2007Verordening inzet budget woningbouw ArnhemGemeentewet, art. 147Subsidieverordening Woningbouw KAN 2005, art. 5, lid 2gemeenteraadbestuur en recht2007-06-25De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2007-11-292013-04-04nieuwe regelingB&W 27-03-07nr.SO/2007.0.005.683GeenGeen.Verordening inzet budget woningbouw Arnhem1Algemene bepalingen1BegripsbepalingenIn deze verordening wordt verstaan onder:a.KAN:Knooppunt Arnhem Nijmegen;b.KANraad: het Algemeen Bestuur van het KAN;c.directe project- en proceskosten in de grondexploitatied.betaalbare woningenextra kosten ten laste van de grondexploitatie zoals:a.planvorming en projectleiding;b.aankoop van bebouwd onroerend goed;c.sloop van onroerend goed;d.bodemsanering;e.verwijdering munitie;f.archeologisch onderzoek;g.externe ontsluiting van het plangebied;h.geluidwerende voorzieningen;koopwoningen met een vrij op naam prijs tot maximaal € 172.000, dan wel een gewijzigd prijsniveau op grond van een besluit van het College van bestuur van het KAN.Huurwoningen met een huur onder de tweede aftoppingsgrens huurtoeslag.
2Inkomsten1.Deze verordening is van toepassing voor de besteding van de inkomsten die de gemeente Arnhem ontvangt van de Stadsregio Arnhem Nijmegen op grond van de “Subsidieverordening Woningbouw KAN 2005”;2.Het door de Stadsregio Arnhem Nijmegen hiervoor in te zetten budget wordt gevoed door de geldelijke steun die door de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer aan de Stadsregio Arnhem Nijmegen wordt verstrekt in 5 termijnen in de periode 2005 tot en met 2009 als voorschotbijdrage en in de periode 2006 tot en met 2010 als prestatiebudget op grond van het "Convenant Woningbouwafspraken 2005 tot 2010 Knooppunt Arnhem Nijmegen”, vastgesteld in de KANraad van 16 december 2004.2Besteding van inkomsten3Inzet1.Het college van burgemeester en wethouders kan de inkomsten, genoemd in artikel 2, eerste lid besteden aan projecten en activiteiten ter bevordering van de nieuwbouw van woningen in het algemeen en het realiseren van betaalbare woningen in het bijzonder.2.De ontvangen inkomsten kunnen onder andere worden ingezet ter dekking van:
  • directe project- en proceskosten in de grondexploitatie voor woningbouwprojecten waarvan de bouw na 1 januari 2005 is gestart en die zonder geldelijke steun niet of niet volgens het gewenste programma zouden kunnen worden gerealiseerd. Planvorming en realisatie dient in de periode 2005 tot en met 2009 plaats te vinden. Het gaat daarbij niet uitsluitend om woningbouw, maar ook om investeringen in de openbare ruimte ter ondersteuning van de kwaliteit van de woonomgeving zoals infrastructuur en groen;
  • omzettingskosten van koop- naar huurprojecten, indien de start bouw door marktomstandigheden stagneert door onvoldoende voorverkoop;
  • kosten van collectieve voorzieningen in projecten met betaalbare huur en koopwoningen;
  • coördinatiekosten woningbouw;
  • kosten verbonden aan het beschikbaar stellen van startersleningen;
    • 3.Geen bijdragen worden verstrekt in de bouwkosten van woningen of in de vorm van een directe subsidie aan de toekomstige bewoner van een woning.    4Meerjarenprognose1.Het college van burgemeester en wethouders stelt een meerjarenplanning op van te verwachten inkomsten op basis van de woningbouwplanning en de besteding als bedoeld in artikel 3.2.De meerjarenplanning wordt ten minste eenmaal per jaar geactualiseerd op basis van de inkomstenprognose gekoppeld aan de geldende woningbouwplanning.    3Slotbepalingen5HardheidsclausuleIn bijzondere gevallen kan het college van burgemeester en wethouders afwijken van de bepalingen van deze verordening.6InwerkingtredingDeze verordening treedt in werking met ingang van de dag na die van de bekendmaking.7CiteertitelDeze verordening wordt aangehaald als: “Verordening inzet budget woningbouw Arnhem”.Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 25 juni 2007.De griffier, De voorzitter,