Organisatie | Lochem |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Lotingreglement bouwkavels gemeente Lochem 2011 |
Citeertitel | Lotingreglement bouwkavels gemeente Lochem 2011 |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp | Lotingreglement Lochem 2011 |
Geen
Gemeentewet, art. 160, lid 1 sub e
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
22-09-2011 | nieuwe regeling | 13-09-2011 Berkelbode,21 september 2011 | Onbekend |
In dit reglement wordt verstaan onder:
bouwkavel: een nader omschreven perceel bouwgrond, bestemd voor de oprichting van een individuele woning met bijbehorende aanhorigheden in de gemeente Lochem;
college: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Lochem;
gegadigde: degene die is geïnteresseerd in de reservering van een bouwkavel;
gronduitgifte: reserverings- en verkoopprocedure van kavels voor individuele woningbouw in een bepaald plangebied;
koopovereenkomst: de op schrift gestelde en tot levering verplichtende overeenkomst van koop en verkoop, waarop de algemene verkoopvoorwaarden van de gemeente Lochem van toepassing zijn.
loting: de loting zoals bedoeld in artikel 7 van dit reglement waarbij gegadigden een reservering op de koop van een bouwkavel kunnen krijgen.
plangebied: het op tekening nader aangeduide gebied waarbinnen de gronduitgifte plaatsvindt waarop dit reglement van toepassing is.
Het doel van dit reglement is om iedere gegadigde middels een vaste systematiek vanloting een gelijke kans te bieden om voor de koop van een bouwkavel in aanmerking te komen in een (deel)plangebied waarop dit reglement van toepassing is.
Artikel 3: Kennisgeving van gronduitgifte en wijze van inschrijving
De gemeente geeft op de volgende wijze kennis van het voornemen tot gronduitgifte en de wijze van inschrijving:
De mogelijkheid om zich in te schrijven als gegadigde voor de loting wordt bekend gemaakt middels een kennisgeving in een gemeentelijk huis-aan-huis-blad en/of regionale media; in het huis aan huis blad en/of regionale media staat de wijze van inschrijving en de uiterste datum daarvoor vermeld; de eventuele criteria voor inschrijving en toewijzing van de bouwkavels worden daarbij vermeld. De kennisgeving wordt tevens geplaatst op de website van de Gemeente Lochem.
Artikel 4: Op de reservering toepasselijke voorwaarden
De reservering van bouwkavels voor diegenen die zijn ingeloot zal geschieden overeenkomstig de voorwaarden als vermeld in dit reglement en de bepalingen in de reserveringsovereenkomst als bedoeld in artikel 8.b. De reserveringsovereenkomst is op te vragen bij de gemeente of is te raadplegen op de website van de Gemeente Lochem.
Artikel 8: Toetsing van de inschrijvings- en toewijzingscriteria; aanbieden van de reserveringsovereenkomst
Binnen twee weken nadat de loting en toewijzing van de kavels als bedoeld in artikel 7 heeft plaatsgehad wordt onderzoek gedaan of de gegadigden die zijn ingeloot voor een bouwkavel ook voldoen aan de eventuele criteria die voor inschrijving en toewijzing van de betrokken bouwkavel gelden. De gegadigde dient zijn medewerking te verlenen aan het verstrekken van alle door de gemeente verlangde gegevens.
Zodra uit het onderzoek als bedoeld in lid a van dit artikel blijkt dat de gegadigde voldoet aan de criteria wordt de gegadigde een reserveringsovereenkomst voor de bouwkavel aangeboden. In deze reserveringsovereenkomst wordt het volgende opgenomen en geregeld: naam, adres, woonplaats en telefoonnummer van de gegadigde, kavelnummer, prijs en oppervlakte van de gereserveerde kavel en de voorwaarden waaronder de kavel voor de gegadigde gereserveerd wordt. De gegadigde dient de ondertekende reserveringsovereenkomst binnen twee weken na verzenddatum van de reserveringsovereenkomst te retourneren aan de gemeente. Door ondertekening van de reserveringsovereenkomst verklaart de gegadigde de door hem of haar gekozen bouwkavel te willen reserveren onder de daarin staande voorwaarden. Indien de reserveringsovereenkomst niet binnen twee weken na verzenddatum van de reserveringsovereenkomst is ontvangen door de gemeente, vervalt de reservering van de bouwkavel en alle verdere rechten van gegadigde om een bouwkavel te reserveren.
Nadat de loting heeft plaatsgevonden en alle beschikbare kavels zijn toegewezen, wordt indien er nog gegadigden zijn die niet zijn ingeloot, een reservelijst aangelegd waarop gegadigden worden genoteerd, die voor reservering van een kavel in aanmerking komen, indien enige kavel die eerder gedurende de loting is toegewezen, opnieuw ter beschikking van de gemeente komt. De reden van beschikbaar komen doet daarbij niet ter zake.
De gegadigde die een reserveringsovereenkomst voor een kavel krijgt aangeboden dient binnen twee weken na verzenddatum van de reserveringsovereenkomst over de reservering te beslissen. Indien de reserveringsovereenkomst niet binnen twee weken na verzenddatum van de reserveringsovereenkomst is ontvangen door de gemeente, vervalt de reservering van de bouwkavel en alle verdere rechten om een bouwkavel te reserveren. De dan eerstvolgende gegadigde op de reservelijst zal door de gemeente worden benaderd.