CVDR125831_1Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2012nlregelingSint Anthonis2017-12-29Sint AnthonisPeelrandwijzer 21-12-2011Verordening onroerende-zaakbelastingen 2012220 tot en met 220h van de Gemeentewet;gemeenteraadfinanciën en economie2011-12-12De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2012-01-012018-01-01herzieningOZBbelastingen en financienGeen.Geen.Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2012De Raad van de gemeente Sint Anthonis;gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 8 november 2011; gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet;B E S L U I T:vast te stellen de:Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2012.(Verordening onroerende-zaakbelastingen 2012) Artikel1Belastingplicht1Onder de naam 'onroerende-zaakbelastingen' worden ter zake van binnen de gemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven: a. een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een on-roerende zaak die niet in hoofdzaak tot woning dient, al dan niet krachtens eigen-dom, bezit, beperkt recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen: gebrui-kersbelasting; b. een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, ver-der te noemen: eigenarenbelasting. 22. Bij de gebruikersbelasting wordt: a. gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is ge-geven, aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven; degene die het deel in gebruik heeft gegeven, is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie dat deel in gebruik is gegeven; b. het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik aan-gemerkt als gebruik door degene die onroerende zaak ter beschikking heeft ge-steld; degene die de onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak ter beschikking is gesteld. 33. Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigen-dom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de kadastrale registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.Artikel2Belastingobject1Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken.22. Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van die onroeren-de zaak die dienen tot woning dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.Artikel3Maatstaf van heffing1De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroe-rende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalenderjaar be-doeld in artikel 1.2Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid, van de Wet waardering onroe-rende zaken.Artikel4Vrijstellingen1 In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet reeds is geschied bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de waarde van: a. ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasop-standen, die bedrijfsmatig aangewend wordt voor de kweek of teelt van gewas-sen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te gebruiken; b. glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen, voorzover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a be-doelde grond; c. onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwe-lijke aard, een en ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning; d. één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de Na-tuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de in artikel 1, derde lid, onderdeel b, van die wet bedoelde voorwaarden met uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen; e. natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zand-verstuivingen, moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden; f. openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken; g. waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door orga-nen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzon-dering van de delen van zodanige werken die dienen als woning; h. werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning; i. werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als gebouwde eigendommen zijn aan te merken;j. onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de pu-blieke dienst van de gemeente, met uitzondering van delen van zodanige onroe-rende zaken die bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven van onderwijs; k. straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen - niet zijnde gebouwen - welke zijn geplaatst ten gerieve of in het belang van het publiek, ten dienste van het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri's, hekken en palen; l. plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan de gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning; m. begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van delen van zo-danige onroerende zaken die dienen als woning. 2De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde onroe-rende zaken voor de eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.3In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van de onroerende zaak die in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.Artikel5BelastingtarievenHet tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt voor: a. bij de gebruikersbelasting: 0,08980%;b. bij de eigenarenbelasting 1. voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen: 0,10393%;2. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen: 0,11224%.Indien de heffingsmaatstaf beneden € 100,-- blijft, wordt geen belasting geheven. Artikel6Wijze van heffingDe belastingen worden bij wege van aanslag gehevenArtikel7Termijnen van betaling1In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moeten de aansla-gen worden betaald in drie gelijke termijnen waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en elk van de volgende termijnen telkens een maand later.2In gevallen bedoeld in het tweede lid geldt in afwijking in zoverre van het aldaar be-paalde, zolang de verschuldigde bedragen door middel van automatische betalingsin-casso van de betaalrekening van de belastingplichtige kunnen worden afgeschreven, dat de aanslagen moeten worden betaald in zeven gelijke termijnen waarvan de eerste termijn vervalt op de laatste dag van de maand volgende op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en elk van de volgende termijnen telkens een maand later.3De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in het eerste lid gestelde termijnen.Artikel8Nadere regels door de heffingsambtenaarDe heffingsambtenaar kan nadere regels geven met betrekking tot de heffing en de invordering van de onroerende-zaakbelastingen. Artikel9Inwerkingtreding en citeertitel1De “Verordening onroerende-zaakbelastingen 2011” van 13 december 2010, wordt ingetrokken met ingang van de in het derde lid genoemde datum van ingang van de heffing, met dien verstande dat zij van toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan.2Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van de be-kendmaking.3De datum van ingang van de heffing is 1 januari 20124Deze verordening wordt aangehaald als “Verordening onroerende-zaakbelastingen 2012”.Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de Raad van de gemeente Sint Antho-nis van 12 december 2011.De Raad voornoemd,de griffier, de voorzitter,mr. A.P.J.L. Keijzers M.L.P. Sijbers