Artikel 1 Begripsbepalingen
- a.
bedrijfspand: ruimte om bedrijf of beroep in uit te oefenen (bijvoorbeeld een werkplaats of een kantoor);
- b.
eigenaar: de eigenaar van een onroerende zaak;
- c.
eigendomsbewijs: het door het Kadaster gewaarmerkte bewijsstuk dat de aanvrager de eigenaar is van het bedrijfspand;
- d.
herstructureringsgebieden: deel van het bedrijventerrein Noordermors, ten noorden van de Maatgraven en ten oosten van de Nijverdalseweg; deel van het bedrijventerrein De Haar, betreffende de bedrijven gelegen aan de Keizersweg en dat wordt begrensd door de N332 en de spoorweg Deventer-Almelo;
- e.
meerkosten: de extra kosten die bovenop de als algemeen gebruikelijk te beschouwen kosten komen, waardoor de voorziening een extra beeldkwaliteitsimpuls krijgt passend binnen de eisen van welstand;
- f.
beeldkwaliteit: bij nieuwbouw of vervanging worden hogere eisen gesteld aan de architectonische kwaliteit door vormgeving en materiaalkeuze;
- g.
ondernemer: een natuurlijk persoon of rechtspersoon die rechtmatig een onderneming drijft;
- h.
publieke ruimte: dat deel van het bedrijventerrein Noordermors en de Haar, dat onder de invloedssfeer van de gemeente valt;
- i.
private ruimte: dat deel van het bedrijventerrein Noordermors en De Haar, dat onder de invloedssfeer van de ondernemer valt;
- j.
verhuurder: een natuurlijk persoon of rechtspersoon die een bedrijfspand, of een gedeelte daarvan, verhuurt;
- k.
college: het college van Burgermeester en Wethouders van de gemeente Rijssen-Holten.
Artikel 2 Bijdrage maatregelen
- 1.
Aan een ondernemer, eigenaar/verhuurder of huurder in het herstructureringsgebied kan een bijdrage worden verleend voor het nemen van maatregelen die de uitstraling van de private ruimte verbeteren.
- 2.
Een bijdrage in de maatregelen die de uitstraling verbeteren is eenmalig voor die ondernemer op dat adres en kan worden toegekend in de volgende gevallen:
- a.
het laten opstellen van verbeteringsvoorstellen door een beroepsmatige architect voor de bebouwing (plaats, vorm en uitstraling), de inrichting van het terrein (groen, verharding, opslag) en de randen (erfafscheidingen, inritten);
- b.
voor de daadwerkelijke uitvoering van de voorgestelde verbeteringen.
- 3.
Alle maatregelen moeten voldoen aan de eisen van welstand en hoge architectonische kwaliteit door vormgeving en materiaalkeuze. Wanneer het gaat om vergunning plichtige maatregelen, moeten de noodzakelijke vergunningen zijn aangevraagd.
- 4.
De subsidie is eenmalig en bedraagt maximaal € 2.500 voor het laten opstellen van verbeteringsvoorstellen door een beroepsmatige architect en 30% van de kosten van de uitvoering van de verbeteringen, met een maximum van € 5.000.
Artikel 3 De aanvraag
- 1.
Een aanvraag voor beide vormen van subsidie dient schriftelijk te worden ingediend bij het college, door middel van het daarvoor bestemde formulier.
- 2.
De aanvraag dient vergezeld te zijn van:
- a.
een (kopie van het) inschrijfbewijs van de Kamer van Koophandel;
- b.
een (kopie van het) eigendomsbewijs;
- c.
een door een beroepsmatige architect opgesteld voorstel van verbeteringen, inclusief tekeningen;
- d.
een begroting van de meerkosten.
- 3.
Wanneer de aanvraag naar het oordeel van het college niet voldoet aan de eisen en/of niet volledig is, heeft de aanvrager 30 dagen om zijn aanvraag aan te vullen en/of aan te passen. De 30 dagen gaan in op het moment dat de aanvrager schriftelijk over het in gebreke blijven is geïnformeerd.
- 4.
Het college kan besluiten de aanvraag niet verder te behandelen wanneer:
- a.
de aanvrager niet reageert op het verzoek de aanvraag aan te vullen en/of aan te passen;
- b.
de aanvraag onvoldoende is aangevuld en/of aangepast.
Artikel 4 Subsidieplafond
Het subsidieplafond is vastgesteld op € 90.000 voor de Noordermors en voor De Haar. Bij dreigende overschrijding van het beschikbare subsidiebudget zal toekenning plaatsvinden in volgorde van binnenkomst. De verordening is niet meer van kracht indien het subsidieplafond bereikt is.
Afhankelijk van het aantal aanvragen wordt de mogelijkheid onderzocht om meer budget beschikbaar te stellen vanuit de verkoop van de groenstroken in het kader van de revitalisering van de industrieterreinen.
Artikel 5 Algemene toekenningsvoorwaarden bijdrage
- 1.
Bijdragen kunnen slechts worden toegekend aan natuurlijke of rechtspersonen.
- 2.
Een bijdrage kan slechts worden toegekend wanneer:
- a.
het bedrijf staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
- b.
het bedrijf rechtmatig is gevestigd op de locatie waarvoor de subsidie wordt gevraagd;
- c.
het bedrijf beschikt over de benodigde vergunningen.
Artikel 6 Toekenning bijdrage
- 1.
Het college beslist over het al dan niet toekennen van een bijdrage.
- 2.
Het college bepaalt bij haar besluit tot toekenning tevens het maximum van de te verstrekken bijdrage.
- 3.
De beslissing over de toekenning wordt genomen binnen drie maanden na indiening van de volledige en complete aanvraag door de aanvrager.
- 4.
Het college kan een aanvraag om een bijdrage afwijzen indien:
- a.
er voor het indienen van de aanvraag reeds een begin is gemaakt met de uitvoering van de desbetreffende activiteit;
- b.
het subsidieplafond bereikt is;
- c.
de ondernemer doelstellingen beoogt of activiteiten ontplooit die in strijd zijn met de wet, gemeentelijke regelgeving, het algemeen belang of de openbare orde.
Artikel 7 Vaststelling en betaling
- 1.
De aanvrager dient een verzoek tot vaststelling en uitbetaling van de bijdrage in, na afronding van de activiteiten zoals in de toekenning omschreven.
- 2.
De aanvrager doet dat binnen 12 maanden na datering van de toekenningsbeschikking.
- 3.
De aanvrager mag binnen die 12 maanden eenmalig een jaar uitstel vragen.
- 4.
Het vaststellen van de definitieve bijdrage gebeurt door het college nadat de uitgevoerde werkzaamheden zijn gecontroleerd en akkoord bevonden. De controle gebeurt door middel van:
- a.
facturen en betalingsbewijzen die de aanvrager aanlevert;
- b.
controle ter plaatse door een ambtenaar van de gemeente.
- 5.
De betaling vindt plaats binnen 6 weken nadat de definitieve bijdrage is vastgesteld.
Artikel 8 Hardheidsclausule
Indien strikte toepassing van deze regeling leidt tot een onbillijkheid van een overwegende aard dan wel tot ernstige afbreuk van het belang dat deze regeling beoogt te beschermen, dan kan het college in bijzondere gevallen afwijken van de bepalingen van deze regeling.
Artikel 9 Werkingsgebied en citeertitel
- 1.
Het werkingsgebied is het herstructureringsgebied te weten het deel van het bedrijventerrein Noordermors, ten noorden van de Maatgraven en ten oosten van de Nijverdalseweg;
deel van het bedrijventerrein De Haar, betreffende de bedrijven gelegen aan de Keizersweg en dat wordt begrensd door de N332 en de spoorweg Deventer-Almelo.
- 2.
De verordening kan worden aangehaald als Stimuleringsregeling Verbeteren beeldkwaliteit Noordermors en De Haar.
Artikel 10 Inwerkingtreding en duur
De regeling treedt in werking op de dag na die waarop zij wordt bekendgemaakt en werkt terug tot
1 januari 2011.
Besluit genomen in de openbare vergadering van de gemeenteraad van Rijssen-Holten op 29 september 2011.
mr. H. Leijendekker, griffier
A.C. Hofland, burgemeester