Organisatie | Bunschoten |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Beleidsregels normatieve kosten voor de activiteit bouwen 2011 |
Citeertitel | Beleidsregels normatieve kosten voor de activiteit bouwen 2011 |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-01-2011 | nieuwe regeling | 14-12-2010 De Bunschoter, 22-12-2010 |
Onder bouwkosten wordt in deze beleidsregel verstaan de aannemingssom (exclusief omzetbelasting) als bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van de Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken 1989 (UAV 1989), voor het uit te voeren werk, of voorzover deze ontbreekt een raming van de bouwkosten (exclusief omzetbelasting) als bedoeld in het normblad NEN 2631, uitgave 1979, of zoals dit normblad laatstelijk is vervangen of gewijzigd.
Heeft de aanvraag betrekking op een gebouw dan wordt hierbij de inhoud en/of oppervlakte bepaald conform de richtlijnen van het normblad NEN 2580 "oppervlakten en inhoud van gebouwen".
Onder norm berekening wordt in deze beleidsregel verstaan de inhoud of oppervlakte van het gebouw/ bouwwerk vermenigvuldigd met de eenheidsprijs als bepaald in artikel 2, lid 1 van deze beleidsregel.
Afhankelijk van het bouwwerk kan het tevens gaan om stuksprijzen.
Artikel 2 Vaststelling bouwkosten
Als maatstaf voor de berekening van de leges wordt de opgave van de bouwkosten gebruikt, tenzij de opgegeven
Indien de opgave van de bouwkosten méér afwijken dan genoemd in lid 1 van de normberekening of indien bij de aanvraag geen opgave van de bouwkosten wordt gedaan, wordt de aanvrager verzocht om een onderbouwde opgave van de bouwkosten. Deze opgave dient te voldoen aan de eisen die gesteld worden aan een raming van de bouwkosten als bedoeld in artikel 1 van dit besluit.
De termijn voor het aanleveren van een onderbouwing van de opgegeven bouwkosten bedraagt vier weken.
Indien niet of niet tijdig wordt gereageerd op het verzoek om een onderbouwde opgave van de bouwkosten, worden de leges definitief berekend met de normberekening als maatstaf. Belanghebbende heeft niet aannemelijk gemaakt dat de bouwkosten lager dienen te zijn dan door de gemeente geraamd.
De alsnog aangeleverde (dit kan ook een nieuwe opgave van de bouwkosten zijn) dan wel nader onderbouwde gegevens worden, indien tijdig aangeleverd, wederom getoetst aan de normberekening. Indien de afwijking van de normberekening te groot blijft, dat wil zeggen meer dan de in lid 1 genoemde percentages,
wordt een inhoudelijk oordeel gegeven over de aannemelijkheid van de opgave. Voor de toetsing van de alsnog aangeleverde dan wel nader onderbouwde gegevens is lid 5 van dit artikel overeenkomstig van toepassing.
De leges worden berekend op grond van de onderbouwde opgave van de bouwkosten en bij definitieve aanslag vastgesteld indien:
De aanvrager dient een gespecificeerde en volledige begroting (inclusief kopieën van offertes) van de aanneemsom te overleggen zoals bedoeld in de in paragraaf 1, eerste lid van de Uniforme Administratieve Voorwaarden voorde uitvoering van werken 1989, 'UAV 1989', voor het uit te voeren werk, of een uitgewerkte en met bewijsstukken gespecificeerde raming van de bouwkosten als bedoeld in het normblad NEN 2631, uitgave 1979, of zoals dit normblad laatstelijk is vervangen of gewijzigd.
Aldus vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Bunschoten op 14 december 2010.
J.P. van Velden M. v.d. Groep
secretaris/directeur burgemeester
Toelichting op de beleidsregel
Het is mogelijk dat een grotere afwijking van de normberekening terecht wordt opgegeven. Om dit te kunnen vaststellen is inzicht nodig in de onderliggende berekening van de bouwkosten, het vragen van een opgave van de bouwkosten conform NEN 2631 maakt het mogelijk om te beoordelen of de weergave van de bouwkosten aannemelijk is.