CVDR108496_1Bouwverordening gemeente Hillegom incl. 13e serie wijzigingennlregelingHillegom2018-09-18HillegomDe Hillegommer 29-09-2010Bouwverordening gemeente Hillegom incl. 13e serie wijzigingenWoningwet, art. 11Woningwet, art. 8gemeenteraadruimtelijke ordening, verkeer en vervoer2010-09-09De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2010-10-012017-05-24nieuwe regeling10-1540bRuimtelijke ordening, verkeer en vervoerGeen.Geen.exb-2018-56685Bouwverordening gemeente Hillegom incl. 13e serie wijzigingen De raad van de gemeente Hillegom; gelezen het voorstel van het college van 17 augustus 2010; gelet op artikel 8 en 11 van de Woningwet; besluit vast te stellen de volgende Bouwverordening gemeente Hillegom incl. 13e serie wijzigingen1Inleidende bepalingen1.1begripsomschrijvingen 1. In deze verordening wordt verstaan onder: - asbest: hetgeen daaronder wordt verstaan in artikel 1, letter a, van
het Asbestverwijderingsbesluit 2005 ; - Bevoegd gezag: bestuursorgaan, als bedoeld in de Woningwet, artikel
1, eerste lid, onderdeel e, dan wel, bij het ontbreken van een
bestuursorgaan als bedoeld in dit artikellid, burgemeester en
wethouders; - bouwbesluit: de algemene maatregel van bestuur als bedoeld in artikel
2 van de Woningwet ; - bouwtoezicht: degene die ingevolge artikel 92, tweede lid, van de
Woningwet in samenhang met artikel 5.10 van de Wet algemene bepalingen
omgevingsrecht belast is met het bouw- en woningtoezicht; - bouwwerk: elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal
of ander materiaal, die op de plaats van bestemming hetzij direct hetzij
indirect met de grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun
vindt in of op de grond, bedoeld om ter plaatse te functioneren; - deskundig bedrijf als bedoeld in hoofdstuk 8: hetgeen daaronder wordt
verstaan in artikel 6, eerste lid, van het Asbestverwijderingsbesluit
2005 ; - gebruiksoppervlakte: de gebruiksoppervlakte als bedoeld in het
Bouwbesluit ; - hoogte van de weg: de hoogte van de weg zoals die door of namens
burgemeester en wethouders is vastgesteld; - NEN: een door de Stichting Nederlands Normalisatie-Instituut
uitgegeven norm; - NVN: een door de Stichting Nederlands Normalisatie-Instituut
uitgegeven voornorm; - straatpeil: a. voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg
grenst: b. de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang; b. voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg
grenst: c. de hoogte van het terrein ter plaatse van die hoofdtoegang bij
voltooiing van de bouw; - Omgevingsvergunning voor het bouwen: vergunning voor een
bouwactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a, van de
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht; - Omgevingsvergunning voor het slopen: vergunning voor een
sloopactiviteit als bedoeld in artikel 2.2, eerste lid, onder a, van de
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht; - weg: alle voor het openbaar rij- of ander verkeer openstaande wegen
of paden daaronder begrepen de daarin gelegen bruggen en duikers, de tot
de wegen of paden behorende bermen en zijkanten, alsmede de aan de wegen
liggende en als zodanig aangeduide parkeerterreinen. 2. In deze verordening wordt mede verstaan onder: bouwwerk: een gedeelte van een bouwwerk gebouw: een gedeelte van een gebouw1.2Termijnen Vervallen.1.3Indeling van het gebied van de gemeente 1. Voor de toepassing van deze verordening geldt als indeling van de
gemeente: a. het gebied binnen de bebouwde kom; b. het gebied buiten de bebouwde kom. 2. Als gebied binnen de bebouwde kom geldt het gebied, dat op de bij
deze verordening behorende kaart als zodanig is aangegeven (bijlage
13).2De aanvraag omgevingsvergunning voor bouwen1Gegevens en bescheiden2.1.1Aanvraag bouwvergunning Vervallen.2.1.2In de aanvraag op te nemen gegevens Vervallen.2.1.3Bij de aanvraag in te dienen bescheiden Vervallen.2.1.4Gegevens met betrekking tot het coördineren van
vergunningaanvragen Vervallen.2.1.5Bodemonderzoek 1. Het onderzoek betreffende de bodemgesteldheid als bedoeld in
artikel 8, vierde lid, van de Woningwet bestaat uit: a. de resultaten van een recent milieuhygiënisch bodemonderzoek
verricht volgens NEN 5740, uitgave 2009, in overeenstemming met het
onderzoeksprotocol dat volgt uit figuur 1; b. (vervallen) c. Indien op basis van het vooronderzoek aanleiding bestaat te
veronderstellen dat asbest, daaronder mede begrepen asbestvezels,
-deeltjes of –stof, in de bodem aanwezig is, vindt het onderzoek
mede plaats op de wijze als voorzien in NEN 5707, uitgave 2003. 2. De plicht tot het indienen van een onderzoeksrapport als bedoeld
in artikel 2.4, onder d van de Regeling omgevingsrecht van de
Bijlage bij het Besluit omgevingsrecht, artikelen 2 en 3 van bijlage
II.geldt niet indien het bouwen betrekking heeft op een bouwwerk dat
naar aard en omvang gelijk is aan een bouwwerk als genoemd in het
Besluit omgevingsrecht, artikelen 2 en 3 van bijlage II.. Deze
verwijzing geldt niet voor de hoogtebepalingen in het Besluit
omgevingsrecht, artikelen 2 en 3 van bijlage II. 3. Het bevoegd gezag staat een geheel of gedeeltelijk afwijken van
de plicht tot het indienen van een onderzoeksrapport bedoeld in
artikel 2.4, onder d, van de Regeling omgevingsrecht toe, indien
voor toepassing van artikel 2.4.1 bij het bevoegd gezag reeds
bruibare recente onderzoeksresultaten beschikbaar zijn. 4. Het bevoegd gezag kan een gedeeltelijk afwijken van de plicht
tot het indienen van een onderzoeksrapport als bedoeld in artikel
2.5, onder d van de Regeling omgevingsrecht toestaan voor een
bouwwerk met een beperkte instandhoudingstermijn, als bedoeld in
artikel 2.23 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en artikel 5.16
van het Besluit omgevingsrecht, indien uit het in NEN 5725, uitgave
2009, bedoelde vooronderzoek naar het historisch gebruik en naar de
bodemgesteldheid blijkt, dat de locatie onverdacht is dan wel de
gerezen verdenkingen een volledig veldonderzoek volgens NEN 5740,
uitgave 2009 niet rechtvaardigen.2.1.6Overige gegevens en bescheiden behorende bij de aanvraag om
bouwvergunning Vervallen.2.1.7Bouwregistratie Vervallen.2.1.8Bijzondere bepalingen omtrent de aanvraag om bouwvergunning
woonwagens en standplaatsen Vervallen.2Behandeling van de aanvraag om bouwvergunning2.2.1Ontvangst van de aanvraag Vervallen.2.2.2Samenloop met vrijstelling ruimtelijke ordening Vervallen.2.2.3Bekendmaking van termijnen Vervallen.2.2.4In behandeling nemen en fasering
bouwvergunningverlening Vervallen.2.2.5In behandeling nemen en bodemonderzoek Vervallen.2.2.6Kennisgeving van rechtswege verleende bouwvergunning Vervallen.3Welstandstoetsing2.3.1Welstandscriteria Vervallen.4Het tegengaan van bouwen op verontreinigde bodem2.4.1Verbod tot bouwen op verontreinigde bodem Op een bodem die zodanig is verontreinigd dat schade of gevaar is
te verwachten voor de gezondheid van de gebruikers, mag niet worden
gebouwd voorzover dat bouwen betrekking heeft op een bouwwerk: a. waarin voortdurend of nagenoeg voortdurend mensen zullen
verblijven; b. voor het bouwen waarvan een omgevingsvergunning voor het bouwen
is vereist; en c. 1. dat de grond raakt, of 2. waarvan het bestaande, niet-wederrechtelijke gebruik niet wordt
gehandhaafd.2.4.2Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen In afwijking van het bepaalde in artikel 2.4, onder d, van de
Regeling omgevingsrecht, kan het bevoegd gezag voorwaarden verbinden
aan de omgevingsvergunning voor het bouwen, in het geval zij op
grond van het in de Regeling omgevingsrecht bedoelde
onderzoeksrapport en/of andere bij hen bekende onderzoeksresultaten
dan wel op grond van het overeenkomstig het tweede lid van artikel
39 van de Wet bodembescherming goedgekeurde saneringsplan bedoeld in
artikel 39, eerste lid, van die Wet van oordeel zijn, dat de bodem
niet geschikt is voor het beoogde doel maar door het stellen van
voorwaarden alsnog geschikt kan worden gemaakt.5Voorschriften van stedenbouwkundige aard en
bereikbaarheidseisen2.5.1Richtlijnen voor de verlening van ontheffing van de
stedenbouwkundige bepalingen Vevallen.2.5.2Anti-cumulatiebepaling Terrein dat voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor het
bouwen in aanmerking moet worden genomen mag niet nog eens bij de
verlening van een omgevingsvergunning voor het bouwen voor een ander
bouwwerk in aanmerking worden genomen.2.5.3Bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer.
Brandblusvoorzieningen 1. Indien de toegang tot een bouwwerk dat voor het verblijf van
mensen is bestemd, meer dan 10 meter is verwijderd van een openbare
weg, moet een verbindingsweg tussen die toegang en het openbare
wegennet aanwezig zijn die geschikt is voor verhuisauto's,
vuilnisauto's, ziekenauto's, brandweerauto's en het overige te
verwachten verkeer. 2. Een geschikte verbindingsweg in de zin van het eerste lid moet,
tenzij de gemeenteraad voor de desbetreffende weg in een
bestemmingsplan of in een verordening of anderszins voorschriften
heeft vastgesteld: a. een breedte hebben van ten minste 4,5 m, over een breedte van
ten minste 3,25 m zijn verhard en een vrije hoogte boven de kruin
van de weg hebben van ten minste 4,2 m; b. zijn verhard op een wijze die geschikt is voor motorvoertuigen
met een massa van ten minste 14.600 kg en zijn voorzien van de
nodige kunstwerken; en c. op doeltreffende wijze kunnen afwateren. 3. Het bepaalde in het eerste lid is niet van toepassing op een
bijgebouw voor het bouwen waarvan op grond van artikel 2, onderdeel
3, of artikel 3, onderdeel 1, van bijlage II bij het Besluit
omgevingsrecht geen vergunning is vereist, voor zover dat bijgebouw
niet tot bewoning bestemd is, maar wel tot een hoofdgebouw behoort
dat op hetzelfde terrein is gelegen. 4. Nabij ieder bouwwerk dat voor het verblijf van mensen is
bestemd, moeten zodanige opstelplaatsen voor brandweerauto's
aanwezig zijn, dat een doeltreffende verbinding tussen die auto's en
de bluswatervoorziening kan worden gelegd. 5. Bij afwezigheid van een toereikende openbare
bluswatervoorziening moet worden zorg gedragen voor een
doeltreffende niet-openbare bluswatervoorziening. 6. Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning verlenen in
afwijking.2.5.3ABrandweeringang Vervallen.2.5.4Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten 1. Tussen de toegang van enerzijds: a. een woning of een woongebouw, als bedoeld in artikel 4.3 van het
Bouwbesluit ; b. een gebouw met een al dan niet gemeenschappelijke
toegankelijkheidssector, als bedoeld in artikel 4.3 van het
Bouwbesluit; en anderzijds de openbare weg moet een mede voor gehandicapten
begaanbare weg of begaanbaar pad aanwezig zijn. 2. Voor de in het eerste lid bedoelde wegen en paden geldt dat
zij: a. ten minste 1,10 m breed moeten zijn; b. geen kleinere vrije doorgang mogen hebben dan 0,85 m; en c. ten hoogste een hoogteverschil mogen overbruggen van 0,02 m,
tenzij dit plaatsvindt door middel van een hellingbaan die voldoet
aan het bepaalde in de artikelen 2.39 en 2.40 van het
Bouwbesluit.2.5.5Ligging van de voorgevelrooilijn Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.6Verbod tot bouwen met overschrijding van de
voorgevelrooilijn Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.7Toegelaten overschrijding van de voorgevelrooilijn Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.9Vergunningverlening in afwijking van het verbod tot
overschrijding van de voorgevelrooilijn Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.10Plaatsing van de voorgevel ten opzichte van de
voorgevelrooilijn. Afschuining van straathoeken Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.11Ligging achtergevelrooilijn Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.12Verbod tot bouwen met overschrijding van de
achtergevelrooilijn Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.13Toegelaten overschrijding van de achtergevelrooilijn Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.14Vergunningverlening in afwijking van het verbod tot
overschrijding van de achtergevelrooilijn Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.15Erf bij woningen en woongebouwen Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.16Erf bij overige gebouwen Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.17Ruimte tussen bouwwerken Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.18Erf- en terreinafscheidingen Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.19Bouwen nabij bovengrondse hoogspanningslijnen en ondergrondse
hoofdtransportleidingen 1. Binnen een strook van 6 meter ter weerszijden van een
ondergrondse hoofdtransportleiding mogen geen bouwwerken, voor het
bouwen waarvan een omgevingsvergunning is vereist worden
gebouwd. 3. Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning verlenen in
afwijking van: a. het bepaalde in het eerste lid voor wat betreft de afstand van 6
meter, indien daartegen met het oog op de veilige en ongestoorde
ligging van de leiding geen bezwaar bestaat.2.5.20Toegelaten hoogte in de voorgevelrooilijn Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.21Toegelaten hoogte in de achtergevelrooilijn Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.22Toegelaten hoogte van zijgevels tegenover een
achtergevelrooilijn Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.23Toegelaten hoogte tussen voor- en
achtergevelrooilijnen Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.24Grootste toegelaten hoogte van bouwwerken Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.25Hoogte van bouwwerken op niet aan een weg grenzende
terreinen Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.26Wijze van meten van de hoogte van bouwwerken Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.27Toegelaten afwijkingen van de toegelaten bouwhoogte Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.28Ontheffing voor overschrijdingen van de toegelaten
bouwhoogte Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.29Vergunningverlening in afwijking van het verbod tot
overschrijding van de rooilijnen en van de toegelaten bouwhoogte
in geval van voorbereiding van nieuw ruimtelijk beleid Niet van toepassing. Bepaald door de bestemmingsplannen.2.5.30Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in
gebouwen 1. Indien een gebouw gelegen is in een deel van de gemeente dat is
aangeduid op de - bij deze bouwverordening behorende - kaart als
zijnde een gebied dat per openbaar vervoer uitstekend of goed
bereikbaar is, moet - voor zover de omvang of de bestemming van het
gebouw daartoe aanleiding geeft - ten behoeve van het parkeren of
stallen van auto's in beperkte mate ruimte zijn aangebracht in, op
of onder dat gebouw, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat
bij dat gebouw behoort. 2. Indien een gebouw gelegen is in een deel van de gemeente dat is
aangeduid op de - bij deze bouwverordening behorende - kaart als
zijnde een gebied: a waarin de bereikbaarheid per openbaar vervoer
in de toekomst uitstekend of goed zal zijn; en b waarin tevens,
totdat die verbeterde bereikbaarheid is verwezenlijkt, van
gemeentewege voor aanvullende parkeer- of stallingruimte wordt zorg
gedragen; moet - voor zover de omvang of de bestemming van het
gebouw daartoe aanleiding geeft - ten behoeve van het parkeren of
stallen van auto's in beperkte mate ruimte zijn aangebracht in, op
of onder dat gebouw, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat
bij dat gebouw behoort. 3. Indien een gebouw gelegen is in een ander deel van de gemeente
dan wordt bedoeld in het eerste en het tweede lid, en de omvang of
de bestemming van het gebouw daartoe aanleiding geeft, moet ten
behoeve van het parkeren of stallen van auto's in voldoende mate
ruimte zijn aangebracht in, op of onder dat gebouw, dan wel op of
onder het onbebouwde terrein dat bij dat gebouw behoort. Deze ruimte
mag niet overbemeten zijn, gelet op het gebruik of de bewoning van
het gebouw, waarbij rekening moet worden gehouden met de eventuele
bereikbaarheid per openbaar vervoer. 4. De - in de voorgaande leden bedoelde - ruimten voor het parkeren
van auto's moeten afmetingen hebben die zijn afgestemd op gangbare
personenauto's. Aan deze eis wordt geacht te zijn voldaan: a. indien de afmetingen van bedoelde parkeerruimten ten minste 1,80
m bij 5,00 m en ten hoogste 3,25 m bij 6,00 m bedragen; b. indien de afmetingen van een gereserveerde parkeerruimte voor
een gehandicapte - voorzover die ruimte niet in de lengterichting
aan een trottoir grenst - ten minste 3,50 m bij 5,00 m
bedragen. 5. Indien de bestemming van een gebouw aanleiding geeft tot een te
verwachten behoefte aan ruimte voor het laden of lossen van
goederen, moet in deze behoefte in voldoende mate zijn voorzien aan,
in of onder dat gebouw, dan wel op of onder het onbebouwde terrein
dat bij dat gebouw behoort. 6. Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning verlenen in
afwijking van het bepaalde in het eerste, het tweede, het derde en
het vijfde lid: a. voor zover op andere wijze in de nodige parkeer- of
stallingruimte, dan wel laad- of losruimte wordt voorzien; b. indien het voldoen aan die bepalingen door bijzondere
omstandigheden op overwegende bezwaren stuit, tot welke bijzondere
omstandigheden - voor wat betreft de toepassing van het eerste en
het tweede lid - in elk geval worden gerekend: - een te verwachten meer dan gemiddeld aantal gehandicapte
gebruikers of bezoekers van het gebouw; - een te verwachten meer dan gemiddeld aantal klanten of bezoekers,
indien het gebouw bestemd is voor de vestiging van één of meer
detailhandelsbedrijven, dan wel openbare dienstverlening of
vermakelijkheid; - een bestemming van het gebouw als parkeergarage, dan wel
garagebedrijf.6Voorschriften inzake brandveiligheidinstallaties en
vluchtrouteaanduidingen Vervallen.2.6.1Beginsel inzake brandmeldinstallaties Vervallen.2.6.2Aanwezigheid van brandmeldinstallaties Vervallen.2.6.3Omvang van de bewaking door brandmeldinstallaties Vervallen.2.6.4Kwaliteit van brandmeldinstallaties Vervallen.2.6.5Beginsel inzake ontruimingsalarminstallaties Vervallen.2.6.6Aanwezigheid van ontruimingsalarminstallaties Vervallen.2.6.7Kwaliteit van ontruimingsalarminstallaties Vervallen.2.6.8Beginsel inzake vluchtrouteaanduidingen Vervallen.2.6.9Aanwezigheid van vluchtrouteaanduidingen Vervallen.2.6.10Kwaliteit van vluchtrouteaanduidingen Vervallen.2.6.11Gelijkwaardigheid Vervallen.2.6.12Communicatiesysteem voor publieke
hulpverleningsdiensten Vervallen.7Aansluitplicht op de nutsvoorzieningen2.7.1Eis tot aansluiting aan de waterleiding De in artikel 3.119 van het Bouwbesluit bedoelde, in bouwwerken aan
te brengen voorzieningen voor drinkwater moeten zijn aangesloten aan
het distributienet van de openbare waterleiding: a. indien het bouwwerk op ten hoogste 50 m afstand van de dichtst
bij zijnde leiding van het distributienet is gelegen; of b. indien het bouwwerk op een grotere afstand dan 50 m van de
dichtst bij zijnde leiding van het distributienet is gelegen, maar
de kosten van aansluiting voor het desbetreffende bouwwerk niet
hoger zijn dan bij een afstand van 50 m.2.7.2Eis tot aansluiting aan het elektriciteitsnet De in artikel 2.46 van het Bouwbesluit bedoelde, in bouwwerken aan
te brengen elektriciteitsvoorziening moet zijn aangesloten aan het
openbare distributienet voor elektriciteit: a. indien het bouwwerk op ten hoogste 100 m afstand van de dichtst
bij zijnde leiding van dat distributienet is gelegen; of b. indien het bouwwerk op grotere afstand is gelegen van de leiding
van het elektriciteitsdistributienet dan onder a bedoeld, maar de
kosten van aansluiting voor het desbetreffende bouwwerk niet hoger
zijn dan bij een afstand van 100 m.2.7.3Eis tot aansluiting aan het aardgasnet 1. De in artikel 2.68 van het Bouwbesluit bedoelde, in bouwwerken
aan te brengen gasvoorziening moet zijn aangesloten aan het openbare
distributienet voor aardgas: a. indien het bouwwerk op ten hoogste 40 m afstand van de dichtst
bij zijnde leiding van dat distributienet is gelegen; of b. indien het bouwwerk op grotere afstand is gelegen van de leiding
van het aardgasdistributienet dan onder a bedoeld, maar de kosten
van aansluiting voor het desbetreffende bouwwerk niet hoger zijn dan
bij een afstand van 40 m. Niet van toepassing is het bepaalde in dit
lid op woningen waarin voor het kunnen koken een andere energiebron
dan gas aanwezig is en voor verwarming geen individuele aansluiting
van gastoevoer nodig is. 2. Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning verlenen in
afwijking van het bepaalde in het eerste lid: a. voor woningen met een gebruiksoppervlakte van meer dan 500
m2; b. voor woningen die niet bestemd zijn om te worden verhuurd; c. voor woningen met een aansluiting op een gemeenschappelijke of
publieke voorziening voor verwarming, als bedoeld in artikel 2.69
van het Bouwbesluit (warmtedistributienet).2.7.4Eis tot aansluiting aan de openbare riolering 1. De in artikel 3.31 van het Bouwbesluit bedoelde, in bouwwerken
aan te brengen voorzieningen voor de afvoer van afvalwater en
faecaliën, alsmede de in artikel 3.41 van het Bouwbesluit bedoelde,
aan of in bouwwerken aan te brengen voorzieningen voor de afvoer van
hemelwater moeten zijn aangesloten aan een openbaar riool. Niet van
toepassing is het bepaalde in dit lid: a. in delen van de gemeente waarin geen openbare riolering aanwezig
is; b. voor zover uitsluitend hemelwater wordt geloosd. 2. Op aanwijzing van het bouwtoezicht wordt bepaald: a. op welke plaats, op welke hoogte en met welke binnenmiddellijn
de voor het maken van de aansluiting noodzakelijke leiding of
leidingen de gevel van het gebouw dan wel de grens van het erf of
terrein moet of moeten kruisen; b. of er al dan niet voorzieningen in die aansluitleiding moeten
worden tussengeschakeld ter voorkoming van het terugvloeien van
afvalwater, faecaliën en hemelwater, ingeval de leiding te laag
gelegen is om op natuurlijke wijze op het openbaar riool te
lozen. 3. Op aanwijzing van het bevoegd gezag krachtens de Wet
milieubeheer moet worden bepaald of er al dan niet voorzieningen in
de bedoelde aansluitleiding moeten worden tussengeschakeld ter
verzekering van de goede werking of de goede staat van het openbaar
riool, dan wel ter voorkoming van hinder voor andere aangeslotenen
aan het openbaar riool, ingeval de hoeveelheid of de aard van de af
te voeren stoffen daartoe aanleiding geeft. 4. Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning verlenen in
afwijking van het bepaalde in het eerste lid, indien afvoer op een
andere wijze zonder verontreiniging van water, bodem of lucht
mogelijk is: a. voor bouwwerken die op een grotere afstand dan 40 m van een
openbaar riool zijn gelegen; b. voor agrarische bedrijven.2.7.5Aansluiting anders dan aan de openbare riolering 1. Indien de in artikel 3.31 van het Bouwbesluit bedoelde, in
bouwwerken aan te brengen voorzieningen voor de afvoer van
afvalwater en faecaliën, alsmede de in artikel 3.41 van het
Bouwbesluit bedoelde, aan of in bouwwerken aan te brengen
voorzieningen voor de afvoer van hemelwater niet aan een openbaar
riool worden aangesloten, gelden de volgende bepalingen: a. leidingen voor faecaliën, afkomstig uit toiletten met
waterspoeling, moeten lozen op een rottingput met overstort; b. leidingen voor faecaliën, afkomstig uit toiletten zonder
waterspoeling, moeten lozen op een mestkelder zonder overstort, een
gierput of een rottingput met overstort; c. leidingen voor de afvoer van hemelwater en voor de afvoer van
afvalwater zonder faecaliën, alsmede overstorten van rottingputten
moeten zodanig lozen dat geen verontreiniging van water, bodem of
lucht kan optreden; d. leidingen voor de afvoer van hemelwater en voor de afvoer van
afvalwater zonder faecaliën mogen niet lozen op een rottingput. 2. Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning verlenen in
afwijking van het bepaalde in het eerste lid, onder a en b, indien
afvoer op andere wijze zonder verontreiniging van water, bodem en
lucht mogelijk is.2.7.6Kwaliteit en dimensionering van de buitenriolering op erven
en terreinen 1. Ondergrondse doorvoeringen van leidingen door uitwendige
scheidingsconstructies van bouwwerken moeten zoveel mogelijk haaks
plaatsvinden. De doorvoeringen moeten waterdicht zijn
aangewerkt. 2. De aansluiting van de in het eerste lid bedoelde leidingen aan
leidingen van de buitenriolering moet zodanig zijn dat de dichtheid
van de aansluiting gehandhaafd blijft bij enige zetting van het
bouwwerk of de buitenriolering. 3. In leidingen, gelegen tussen de gevel van een gebouw en de
aansluiting aan een openbaar riool, mogen geen beerputten of
rottingputten voorkomen. 4. Leidingen van de buitenriolering op erven en terreinen mogen
geen vernauwingen in de stroomrichting bevatten en moeten een
vloeiend beloop hebben, alsmede een voldoende lucht- en
waterdichtheid en een voldoende binnenwerkse middellijn. Aan beide
laatstgenoemde eisen wordt geacht te zijn voldaan, indien wordt
voldaan aan het bepaalde in NEN 3215, uitgave 2007. 5. Onverminderd het bepaalde in het vierde lid, moet een leiding
voor de afvoer van afvalwater, faecaliën en hemelwater ter plaatse
waar zij de grens van de weg kruist, een binnenwerkse middellijn
hebben van ten minste 125 mm. 6. Het materiaal, de sterkte en de vorm van buizen en hulpstukken
van leidingen van de buitenriolering op erven en terreinen moeten
doeltreffend zijn. Aan deze eis wordt geacht te zijn voldaan, indien
wordt voldaan aan het bepaalde in de NEN-normen die zijn opgenomen
in bijlage 7.2.7.7Wijze van meten van de afstand tot de leidingen van het
openbare net van de nutsvoorzieningen De in de artikelen 2.7.1, 2.7.2, 2.7.3 en 2.7.4 bedoelde afstand
moet worden gemeten langs de kortste lijn waarlangs een aansluiting
zonder bezwaren kan worden gemaakt en tot het deel van het bouwwerk
dat zich het dichtst bij een leiding van het distributienet bevindt.
Hierbij moeten bouwwerken die zich tezamen op één erf of terrein
bevinden, als één bouwwerk worden beschouwd.3De melding3.1De wijze van melden Vervallen.3.2Welstandscriteria Vervallen.4Plichten tijdens en bij voltooiing van de bouw en bij ingebruikneming
van een bouwwerk4.1Intrekking bouwvergunning bij niet-tijdige start of tussentijdse
staking van bouwwerkzaamheden Vervallen.4.2Op het bouwterrein verplicht aanwezige bescheiden Op het bouwterrein moeten, voor zover van toepassing op het bouwwerk,
aanwezig zijn en op verzoek aan het bouwtoezicht ter inzage worden
gegeven: a. omgevingsvergunning voor het bouwen; b. andere toestemmingen; c. het bouwveiligheidsplan; d. een besluit ingevolge artikel 13,13a en 14, tweede lid, sub b van de
Woningwet , dan wel een besluit tot toepassing van bestuursdwang of
oplegging van een last onder dwangsom.4.3Wijzigingen in gegevens bouwregistratie Vervallen.4.4Het uitzetten van de bouw Met het bouwen van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning voor
het bouwen is verleend mag - onverminderd het in de voorwaarden van de
een omgevingsvergunning voor het bouwen bepaalde - niet worden begonnen
alvorens door of namens het bevoegd gezag voor zover nodig: a. het straatpeil is aangegeven; b. de rooilijnen en/of bebouwingsgrenzen op het bouwterrein zijn
uitgezet.4.5Kennisgeving aan het bouwtoezicht van start van (onderdelen van)
de bouwwerkzaamheden 1. Het bouwtoezicht dient - voor zover het betreft bouwwerken waarvoor
omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend en onverminderd het
bepaalde in de voorwaarden van de omgevingsvergunning voor het bouwen -
ten minste twee dagen voor de aanvang van elk der hierna te noemen
onderdelen van het bouwproces in kennis te worden gesteld: a. de aanvang der werkzaamheden, ontgravingwerkzaamheden daaronder
begrepen; b. de aanvang van het inbrengen van de funderingspalen, het slaan van
proefpalen daaronder begrepen; c. de aanvang van de grondverbeteringwerkzaamheden. 2. Het bouwtoezicht dient ten minste één dag van tevoren in kennis te
worden gesteld van het storten van beton. 3. De in het eerste en tweede lid bedoelde kennisgevingen moeten,
indien het bouwtoezicht dit verlangt, schriftelijk geschieden.4.6Opmetingen, ontgravingen, opbrekingen en onderzoekingen Zolang de bouwwerkzaamheden niet zijn voltooid moeten alle opmetingen,
ontgravingen, opbrekingen en onderzoeken worden verricht, welke het
bouwtoezicht in het kader van de controle op de naleving van deze
verordening en van het Bouwbesluit nodig acht.4.7Bemalen van bouwputten Bij het bemalen van bouwputten, leidingsleuven en andere tijdelijke
ontgravingen ten behoeve van bouwwerkzaamheden mag niet op een zodanige
wijze water aan de bodem worden onttrokken, dat een verlaging van de
grondwaterstand in de omgeving plaatsvindt, waardoor funderingen van
naburige bouwwerken kunnen worden aangetast op een wijze die de
veiligheid van die bouwwerken schaadt.4.8Veiligheid op het bouwterrein 1. Het bouwen en het verrichten van alles wat daarmee in verband staat,
moet geschieden op veilige wijze, onder meer zodanig dat de nodige
veiligheidsmaatregelen zijn genomen ten behoeve van de weg en de in de
weg gelegen werken en de weggebruikers en ten behoeve van naburige
bouwwerken, open erven en terreinen en hun gebruikers. 2. Op een terrein, waarop een bouw- of grondwerk wordt uitgevoerd
moeten, wanneer er niet wordt gewerkt - rustpauzen tijdens de dagelijkse
werktijd niet inbegrepen: a. de tijdelijke elektrische installaties ten behoeve van de uitvoering
van het bouw- en grondwerk, in hun geheel op zodanige wijze zijn
uitgeschakeld, dat het weer in gebruik stellen van de installaties door
anderen dan daartoe bevoegde personen niet zonder meer mogelijk is; b. machines en werktuigen worden achtergelaten in een zodanige
toestand, dat deze dan wel mechanismen daarvan, niet zonder meer door
anderen dan de daartoe bevoegde personen in werking kunnen worden
gesteld; 3. Het tweede lid is niet van toepassing op de voeding van een
elektrische verlichtingsinstallatie of van één of meer elektrisch
aangedreven bemalingpompen, indien de omstandigheden vereisen dat de
voeding niet wordt onderbroken en de veiligheid voldoende is
gewaarborgd. 4. Het is verboden stempels, schoren, kruisen of zwiepingen weg te
nemen of andere veiligheidsmaatregelen op te heffen zolang zij uit
veiligheidsoogpunt nodig zijn.4.9Afscheiding van het bouwterrein 1. Het terrein waarop wordt gebouwd, grond wordt ontgraven of
dergelijke werkzaamheden worden verricht, moet door een doeltreffende
afscheiding van de weg en van het aangrenzende open erf of terrein zijn
afgescheiden indien gevaar of hinder te duchten is. 2. De in het eerste lid bedoelde afscheiding moet zodanig zijn
geplaatst en ingericht, dat het verkeer zo min mogelijk hinder ervan
ondervindt en de toegang tot brandkranen en andere openbare
voorzieningen, zoals leidingen, er niet door wordt belemmerd. 3. Een terrein, waarop een bouw- of grondwerk wordt uitgevoerd en dat
niet van de weg en van het aangrenzende open erf of terrein is
afgescheiden, moet, wanneer er niet wordt gewerkt, worden bewaakt,
tenzij het bouwtoezicht dit niet nodig acht.4.10Veiligheid van hulpmiddelen en het voorkomen van hinder 1. Afscheidingen, steigers, ladders, heistellingen,
transportinrichtingen en ander hulpmateriaal moeten, wat kwaliteit en
samenstelling betreft, voldoen aan de eis van goed en veilig werk en in
goede staat van onderhoud verkeren. 2. Het is verboden bij de uitvoering van een bouw- of grondwerk een
werktuig of een stof te gebruiken, indien daardoor gevaar voor de
omgeving optreedt. 3. Het bevoegd gezag kan het gebruik van een werktuig, dat schade of
ernstige hinder voor de omgeving veroorzaakt of kan veroorzaken,
verbieden. 4. Het bevoegd gezag kan voorschrijven, dat voor een op een werk te
gebruiken krachtwerktuig: a. uitsluitend een bepaalde brandstof wordt gebezigd, en/of b. de aandrijving elektrisch geschiedt, en/of c. het werktuig gedurende bepaalde delen van een etmaal niet mag worden
gebruikt. 5. Het bepaalde in het tweede, derde en vierde lid is niet van
toepassing indien en voor zover het betreft nadelige gevolgen voor het
milieu waarop de Wet milieubeheer of enige in deze wet genoemde
milieuwet van toepassing is.4.11Bouwafval 1. Het bouwafval moet op de bouwplaats ten minste worden gescheiden in
de volgende fracties: a. de als gevaarlijk aangeduide afvalstoffen van hoofdstuk 17 de
Afvalstoffenlijst behorende bij de Regeling Europese afvalstoffenlijst
(EURAL; Stcr. 17 augustus 2001, nr. 158, blz. 9); b. steenwol, mits dit meer dan 1 m3 per bouwproject bedraagt; c. glaswol, mits dit meer dan 1 m3 per bouwproject bedraagt; d. overig afval. 2. Overig afval, zoals bedoeld in het voorgaande lid onder d, en de
fracties, bedoeld in het voorgaande lid onder a, b en c, moeten op de
bouwplaats gescheiden worden gehouden. 3. Indien de totale hoeveelheid bouwafval die vrijkomt bij een
bouwproject minder bedraagt dan de inhoud van één container van 10 m3,
mag degene die bedrijfsmatig bouwwerkzaamheden verricht dit bouwafval
meenemen naar zijn bedrijf voor tijdelijke opslag.4.12Gereedmelding van (onderdelen van) de bouwwerkzaamheden 1. Van het gereedkomen: a. van putten en van grond- en huisaansluitleidingen van de riolering,
alsmede van leidingdoorvoeren en mantelbuizen door wanden en vloeren
beneden straatpeil; b. van de thermische isolatie in de spouw van wanden, alsmede van de
thermische isolatie in andere besloten constructies moet het bouwtoezicht onmiddellijk na de voltooiing van de onder a en b
bedoelde werkzaamheden in kennis worden gesteld. 2. Onderdelen van het bouwwerk, waarop het eerste lid betrekking heeft,
mogen niet zonder toestemming van het bouwtoezicht aan het oog worden
onttrokken gedurende twee dagen na het tijdstip van kennisgeving. 3. Het bepaalde in het tweede lid is van overeenkomstige toepassing op
die onderdelen van het bouwwerk, waarvoor in de aan de
omgevingsvergunning voor het bouwen verbonden voorwaarden een plicht tot
kennisgeving van voltooiing is bepaald. 4. Uiterlijk op de dag van beëindiging van de werkzaamheden, waarop de
omgevingsvergunning voor het bouwen betrekking heeft, wordt het einde
van die werkzaamheden bij het bouwtoezicht gemeld. 5. De in dit artikel bedoelde kennisgevingen moeten, indien het
bouwtoezicht dit verlangt, schriftelijk geschieden.4.13Melden van werken bij lage temperaturen 1. Indien bij temperaturen beneden 2 graden Celsius beton-, metsel- of
buitenpleisterwerk wordt uitgevoerd, moet het bouwtoezicht ten minste
twee dagen vóór het begin van het desbetreffende werk in kennis worden
gesteld van de te treffen maatregelen ten behoeve van: a. het niet verwerken van bevroren materialen; b. het verkrijgen van een goede binding en verharding; c. de bescherming van het desbetreffende werk na de voltooiing tegen
vorstschade, zolang het nog onvoldoende is verhard of de temperatuur nog
beneden 2 graden Celsius is. 2. De in het eerste lid bedoelde kennisgevingen moeten, indien het
bouwtoezicht dit verlangt, schriftelijk plaatsvinden.4.14Verbod tot ingebruikneming Het is verboden na de bouw van een bouwwerk, voor het bouwen waarvan
een omgevingsvergunning is verleend, het bouwwerk in gebruik te geven of
te nemen, indien het bouwwerk niet gereed is gemeld bij het
bouwtoezicht.5Staat van open erven en terreinen, aansluiting op de
nutsvoorzieningen en het weren van schadelijk en hinderlijk
gedierte1Staat van open erven en terreinen5.1.1Staat van onderhoud van open erven en terreinen 1. Open erven en terreinen moeten zich in een, in verband met hun
bestemming, voldoende staat van onderhoud bevinden. 2. Open erven en terreinen mogen geen gevaar kunnen opleveren voor
de veiligheid, noch nadeel voor de gezondheid van of hinder voor de
gebruikers of anderen, ten gevolge van: a. drassigheid; b. stank; c. verontreiniging; d. aanwezigheid van schadelijk of hinderlijk gedierte; e. aanwezigheid van begroeiing.5.1.2Bereikbaarheid van gebouwen voor wegverkeer.
Brandblusvoorzieningen 1. Indien de toegang van een gebouw meer dan 10 meter is verwijderd
van een openbare weg, moet een verbindingsweg tussen die toegang en
het openbare wegennet aanwezig zijn die geschikt is voor
verhuisauto's, vuilnisauto's, ziekenauto's, brandweerauto's en het
overige te verwachten verkeer, tenzij de aard, de ligging en het
gebruik van het gebouw zulks niet vereisen. 2. Een geschikte verbindingsweg in de zin van het eerste lid moet,
tenzij de gemeenteraad voor de desbetreffende weg in een
bestemmingsplan of in een verordening of anderszins voorschriften
heeft vastgesteld: a. een breedte hebben van ten minste 4,5 m, over een breedte van
ten minste 3,25 m zijn verhard en een vrije hoogte boven de kruin
van de weg hebben van ten minste 4,2 m; b. zijn verhard op een wijze die geschikt is voor motorvoertuigen
met een massa van ten minste 14.600 kg en zijn voorzien van de
nodige kunstwerken; en c. op doeltreffende wijze kunnen afwateren. 3. Het bepaalde in het eerste lid is niet van toepassing op een
bijgebouw voor het bouwen waarvan op grond van artikel 2, onderdeel
3, of artikel 3, onderdeel 1, van bijlage II bij het Besluit
omgevingsrecht geen vergunning is vereist, voor zover dat bijgebouw
niet tot bewoning bestemd is, maar wel tot een hoofdgebouw behoort
dat op hetzelfde terrein is gelegen. 4. Nabij ieder gebouw moeten zodanige opstelplaatsen voor
brandweerauto's aanwezig zijn, dat een doeltreffende verbinding
tussen die auto's en de bluswatervoorziening kan worden gelegd,
tenzij de aard, de ligging en het gebruik van het gebouw zulks niet
vereisen. 5. Bij afwezigheid van een toereikende openbare
bluswatervoorziening moet worden zorg gedragen voor een
doeltreffende niet-openbare bluswatervoorziening.5.1.3Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten 1. Tussen de toegang van enerzijds: a. een woning of een woongebouw, als bedoeld in artikel 4.3 van het
Bouwbesluit ; b. een gebouw met een al dan niet gemeenschappelijke
toegankelijkheidssector, als bedoeld in artikel 4.3 van het
Bouwbesluit ; en anderzijds de openbare weg moet een mede voor gehandicapten
begaanbare weg of begaanbaar pad aanwezig zijn. 2. Voor de in het eerste lid bedoelde wegen en paden geldt dat
zij: a. ten minste 1,10 m breed moeten zijn; en b. geen kleinere vrije doorgang mogen hebben dan 0,85 m; en c. ten hoogste een hoogteverschil mogen overbruggen van 0,02 m,
tenzij dit plaatsvindt door middel van een hellingbaan die voldoet
aan het bepaalde in de artikelen 2.39 en 2.40 van het
Bouwbesluit.2Staat van brandveiligheidinstallaties en
vluchtrouteaanduidingen Vervallen.5.2.1Voorschriften inzake brandveiligheidinstallaties en
vluchtrouteaanduidingen Vervallen.5.2.2Aanwezigheid van brandveiligheidinstallaties in gebouwen niet
zijnde woningen, woongebouwen, logiesverblijven, logiesgebouwen
of kantoorgebouwen Vervallen.5.2.3Aanwezigheid van brandveiligheidinstallaties in woongebouwen
van bijzondere aard Vervallen.5.2.4Aanwezigheid van brandveiligheidinstallaties in
logiesverblijven en logiesgebouwen Vervallen.5.2.5Aanwezigheid van brandveiligheidinstallaties in
kantoorgebouwen Vervallen.3Aansluiting op de nutsvoorzieningen5.3.1Eis tot aansluiting aan de waterleiding De in de artikelen 3.123 en 3.124 van het Bouwbesluit bedoelde, in
bouwwerken aanwezige voorzieningen voor drinkwater moeten zijn
aangesloten aan het distributienet van de openbare
waterleiding: a. indien het bouwwerk op ten hoogste 50 m afstand van de dichtst
bij zijnde leiding van het distributienet is gelegen; of b. indien het bouwwerk op een grotere afstand dan 50 m van de
dichtst bij zijnde leiding van het distributienet is gelegen, maar
de kosten van aansluiting voor het desbetreffende bouwwerk niet
hoger zijn dan bij een afstand van 50 m.5.3.2Eis tot aansluiting aan het elektriciteitsnet De in artikel 2.52 van het Bouwbesluit bedoelde, in bouwwerken
aanwezige elektriciteitsvoorziening moet zijn aangesloten aan het
openbare distributienet voor elektriciteit: a. indien het bouwwerk op ten hoogste 100 m afstand van de dichtst
bij zijnde leiding van dat distributienet is gelegen; of b. indien het bouwwerk op grotere afstand is gelegen van de leiding
van het elektriciteitsdistributienet dan onder a bedoeld, maar de
kosten van aansluiting voor het desbetreffende bouwwerk niet hoger
zijn dan bij een afstand van 100 m.5.3.4Eis tot aansluiting aan de openbare riolering 1. De in artikel 3.36 van het Bouwbesluit bedoelde, in bouwwerken
aanwezige voorzieningen voor de afvoer van afvalwater en faecaliën,
alsmede de eventueel in of aan bouwwerken aanwezige voorzieningen
voor de afvoer van hemelwater moeten, onverminderd het bepaalde in ,
op een doeltreffende wijze zijn aangesloten aan een openbaar riool.
Het is op grond van de “Aansluitverordening Riolering gemeente
Hillegom” niet toegestaan om zonder schriftelijke vergunning van het
bevoegd gezag een aansluiting op het openbaar riool tot stand te
brengen. 2. Niet van toepassing is het gestelde in het eerste lid: a. in delen van de gemeente waarin geen openbare riolering aanwezig
is; b. op bouwwerken die op een grotere afstand dan 40 m van een
openbaar riool zijn gelegen; c. voor zover uitsluitend hemelwater wordt geloosd; d. op agrarische bedrijven waarin de faecaliën voor
bedrijfsdoeleinden worden gebruikt en een daartoe voldoende ruime
mestkelder aanwezig is.5.3.5Aansluiting anders dan aan de openbare riolering Indien het gestelde in, tweede lid, van toepassing is, gelden de
volgende bepalingen: a. voor de opvang van faecaliën, afkomstig uit toiletten met
waterspoeling, moet een doeltreffende rottingput met een
doeltreffende aansluitleiding naar die toiletten aanwezig zijn,
tenzij de faecaliën voor agrarische bedrijfsdoeleinden worden
gebruikt; b. voor de opvang van faecaliën, afkomstig uit toiletten zonder
waterspoeling, moeten een doeltreffende beerput zonder overstort,
een doeltreffende gierput of een doeltreffende rottingput met
overstort aanwezig zijn, alsmede een doeltreffende aansluitleiding
tussen die toiletten en de genoemde put, tenzij op andere zodanige
wijze wordt geloosd dat geen verontreiniging van water, bodem of
lucht kan optreden; c. leidingen voor de afvoer van hemelwater en voor de afvoer van
afvalwater zonder faecaliën, alsmede overstorten van rottingputten
moeten zodanig lozen dat geen verontreiniging van water, bodem of
lucht kan optreden; d. leidingen voor de afvoer van hemelwater en voor de afvoer van
afvalwater zonder faecaliën mogen niet lozen op een rottingput.5.3.6Kwaliteit en dimensionering van de buitenriolering op erven
en terreinen Artikel 2.7.6 en de bijbehorende zijn van overeenkomstige
toepassing.5.3.7Wijze van meten van de afstand tot de leidingen van het
openbare net van de nutsvoorzieningen De in de 5.3.1, 5.3.2, 5.3.3 en 5.3.4 bedoelde afstand moet worden
gemeten langs de kortste lijn waarlangs een aansluiting zonder
bezwaren kan worden gemaakt en tot het deel van het bouwwerk dat
zich het dichtst bij een leiding van het distributienet bevindt.
Hierbij moeten bouwwerken die zich tezamen op één erf of terrein
bevinden, als één bouwwerk worden beschouwd.4Het weren van schadelijk of hinderlijk gedierte5.4.1Preventie Het normale onderhoud van een bouwwerk dient zodanig te geschieden
dat het bouwwerk zich in zindelijke staat bevindt.6Brandveilig gebruik1Gebruiksvergunning6.1.1Vergunningsplicht nachtverblijf Vervallen.6.1.2Aanvraag gebruiksvergunning Vervallen.6.1.3In behandeling nemen Vervallen.6.1.4Termijn van beslissing Vervallen.6.1.5Weigeren gebruiksvergunning Vervallen.6.1.6Intrekken gebruiksvergunning Vervallen.6.1.7Verplicht aanwezige bescheiden Vervallen.2Het voorkomen van brand en het beperken van brand en
brandgevaar Vervallen.6.2.1Gebruikseisen voor bouwwerken Vervallen.6.2.2Opslag brandgevaarlijke stoffen Vervallen.3Het bestrijden van brand en het voorkomen van ongevallen bij
brand Vervallen.6.3.1Gebruiksgereed houden bluswaterwinplaatsen Vervallen.6.3.2Gebruik middelen en voorzieningen Vervallen.4Hinder in verband met brandveiligheid Vervallen.6.4.1Hinder in verband met de brandveiligheid Vervallen.7Overige gebruiksbepalingen1Overbevolking7.1.1Overbevolking van woningen Het is verboden een woning te bewonen met of toe te staan dat een
woning wordt bewoond door meer dan één persoon per 12 m2
gebruiksoppervlakte.7.1.2Overbevolking van woonwagens Het is verboden een woonwagen te bewonen met, of toe te staan dat
een woonwagen wordt bewoond door meer dan één persoon per 6 m2
gebruiksoppervlakte.2Staken van het gebruik7.2.1Verbod tot gebruik bij bouwvalligheid Het is verboden een bouwwerk, een open erf of terrein te gebruiken
of te doen gebruiken, indien door of namens burgemeester en
wethouders is medegedeeld, dat zulks gevaarlijk is in verband
met: a. bouwvalligheid van het bouwwerk; b. bouwvalligheid van een in de nabijheid gelegen bouwwerk.7.2.2Staken van gebruik wegens gebrek aan veiligheid en gebrek aan
hygiëne Indien tengevolge van het niet functioneren - hieronder begrepen
het afgesloten zijn - van de ingevolge het Bouwbesluit verplicht
aanwezige voorzieningen tot het kunnen afvoeren van faecaliën, het
kunnen beschikken over drinkwater, het kunnen beschikken over
gedistribueerd gas en het kunnen beschikken over gedistribueerde
elektriciteit een onvoldoende veiligheid of een onvoldoende hygiëne
aanwezig is, kan het bevoegd gezag gelasten het gebruik van het
bouwwerk te staken.7.2.3Staken van het gebruik van een woonwagen Vervallen.3Gebruik van bouwwerken, open erven en terreinen7.3.1Bepaling aantal personen nachtverblijf In afwijking van het bepaalde in artikel 2.2, eerste lid, van het
Besluit omgevingsrecht, wordt het aantal personen bepaald op
10.7.3.2Hinder Het is verboden in, op of aan een bouwwerk of op een open erf of
terrein voorwerpen of stoffen te plaatsen, te werpen of te hebben,
handelingen te verrichten of na te laten of werktuigen te gebruiken,
waardoor: a. op voor de omgeving hinderlijke of schadelijke wijze rook, roet,
walm of stof wordt verspreid; b. overlast wordt of kan worden veroorzaakt voor de gebruikers van
het bouwwerk, het open erf of terrein; c. op voor de omgeving hinderlijke of schadelijke wijze stank, stof
of vocht of irriterend materiaal wordt verspreid of overlast wordt
veroorzaakt door geluid en trilling, elektrische trilling daaronder
begrepen, of door schadelijk of hinderlijk gedierte, dan wel door
verontreiniging van het bouwwerk, open erf of terrein; d. instortings-, omval- of ander gevaar wordt veroorzaakt. Niet van toepassing is het vorenstaande, indien en voor zover het
betreft nadelige gevolgen voor het milieu waarop de Wet milieubeheer
of enige in deze wet genoemde wet van toepassing is.4Het weren van schadelijk of hinderlijk gedierte. Reinheid7.4.1Preventie 1. Het normale onderhoud van een bouwwerk dient zodanig te
geschieden dat het bouwwerk zich in zindelijke staat bevindt. 2. Voorraden en afval dienen op zodanige wijze en plaats te worden
bewaard dat schadelijk of hinderlijk gedierte hierdoor niet wordt
aangetrokken.5Watergebruik7.5.1Verboden gebruik van water Het is verboden drink- en werkwater, waarvan door het bevoegd gezag
schriftelijk is medegedeeld dat het ondeugdelijk wordt geacht, te
gebruiken.6Installaties7.6.1Gebruiksgereed houden van installaties Installaties in of nabij een bouwwerk, waarvan het Bouwbesluit het
Besluit brandveilig gebruik bouwwerken of de Bouwverordening de
aanwezigheid verplicht stelt, moeten in een goede staat verkeren,
zodat daarvan een onbelemmerd gebruik kan worden gemaakt.8Slopen1Omgevingsvergunning voor het slopen8.1.1Omgevingsvergunning voor het slopen 1. Het is verboden bouwwerken en woonwagens daaronder begrepen, te
slopen zonder of in afwijking van een vergunning van het bevoegd
gezag. 2. De in het eerste lid bedoelde vergunning is niet vereist indien
naar redelijke schatting de hoeveelheid sloopafval niet meer zal
bedragen dan 10 m3, tenzij het slopen mede betreft het verwijderen
van asbest. Voorts is geen vergunning vereist voor het slopen
ingevolge een besluit op grond van artikel 13 van de Woningwet , dan
wel een besluit tot toepassing van bestuursdwang of oplegging van
een last onder dwangsom. Het bevoegd gezag kan aan hun besluit
voorwaarden verbinden als bedoeld in het derde lid. 3. Het bevoegd gezag verbindt aan de omgevingsvergunning voor het
slopen slechts voorschriften over: a. de veiligheid tijdens het slopen; b. de bescherming van nabijgelegen bouwwerken; c. het scheiden en het op de sloopplaats gescheiden houden van het
sloopafval, ten minste inhoudende een scheiding in een fractie
asbest, een fractie gevaarlijk afval en een fractie overig
afval; d. het voor de aanvang van de sloopwerkzaamheden overleggen van de
gegevens als bedoeld in , tweede lid, letter c, voor zover deze
gegevens niet reeds zijn overgelegd. 4. De voorschriften over het sloopafval, als bedoeld in het derde
lid, onder letter c, kunnen eisen bevatten omtrent het selectief
slopen, de fracties waarin wordt gescheiden, de tijdelijke opslag op
het sloopterrein en het in fracties gescheiden verpakken van het
sloopafval op het sloopterrein. Het bevoegd gezag verbindt aan de
omgevingsvergunning voor het slopen met betrekking tot asbest
voorschriften over het afzonderlijk gereed maken daarvan voor de
afvoer van het sloopterrein en over de termijn waarbinnen dit moet
plaatsvinden. 5. De vergunningplicht als bedoeld in het eerste lid geldt niet
indien in een tijdelijke omgevingsvergunning voor het bouwen voor
een seizoengebonden bouwwerk voorschriften zijn gesteld over het
slopen van het tijdelijke bouwwerk.8.1.2Aanvraag sloopvergunning Vervallen.8.1.3In behandeling nemen Vervallen.8.1.4Termijn van beslissing Vervallen.8.5.1Samenloop van slopen en bouwen Vervallen.8.1.6Weigeren omgevingsvergunning voor het slopen Een omgevingsvergunning voor het slopen moet worden geweigerd
indien: a. de veiligheid tijdens het slopen onvoldoende is gewaarborgd en
ook door het stellen van voorschriften niet op een voldoende peil
kan worden gewaarborgd; b. de bescherming van nabijgelegen bouwwerken in verband met het
slopen onvoldoende is gewaarborgd en ook door het stellen van
voorschriften niet op een voldoende peil kan worden
gewaarborgd; c. een vergunning met betrekking tot de archeologische monumenten
ingevolge de Monumentenwet 1988 of een provinciale of een
gemeentelijke monumentenverordening is vereist en deze niet is
verleend; d. een vergunning ingevolge een leefmilieuverordening op grond van
de Wet op de stads- en dorpsvernieuwing, die krachtens
overgangsrecht van de Invoeringswet Wet ruimtelijke ordening de
werking heeft behouden, is vereist en deze niet is verleend;8.1.7Intrekken omgevingsvergunning voor het slopen Een omgevingsvergunning voor het slopen kan worden ingetrokken
indien: a. de vergunning is verleend tengevolge van onjuiste of onvolledige
opgave van gegevens; b. binnen 26 weken na het onherroepelijk worden van de
omgevingsvergunning voor het slopen geen begin met de werkzaamheden
is gemaakt; c. tussen het begin en het einde van de sloopwerkzaamheden deze
werkzaamheden langer dan een aaneengesloten periode van 26 weken
stilliggen.2Uitzonderingen op het vereiste van een omgevingsvergunning voor
het slopen8.2.1Sloopmelding 1. In afwijking van artikel 8.1.1, eerste lid, is geen een
omgevingsvergunning voor het slopen vereist voor het anders dan in
de uitoefening van een beroep of bedrijf in zijn geheel slopen
van: a. geschroefde , asbesthoudende platen waarin de asbestvezels
hechtgebonden zijn, niet zijnde dakleien, uit een woning of uit een
op het erf van die woning staand bijgebouw, voorzover de woning of
het bijgebouw niet in het kader van de uitoefening van een beroep of
bedrijf worden gebruikt of bedoeld zijn voor gebruik in dat kader en
de oppervlakte van de te verwijderen asbesthoudende platen maximaal
vijfendertig vierkante meter per kadastraal perceel bedraagt; b. asbesthoudende vloertegels of niet-gelijmde, asbesthoudende
vloerbedekking uit een woning of uit een op het erf van die woning
staand bijgebouw, voorzover de woning of het bijgebouw niet in het
kader van de uitoefening van een beroep of bedrijf worden gebruikt
of bedoeld zijn voor gebruik in dat kader en de oppervlakte van de
te verwijderen asbesthoudende vloerbedekking of vloertegels maximaal
vijfendertig vierkante meter per kadastraal perceel bedraagt; mits het voornemen tot dit slopen is gemeld bij burgemeester en
wethouders en door burgemeester en wethouders binnen acht dagen na
de dag waarop dit is gemeld is medegedeeld dat geen
omgevingsvergunning voor het slopen is vereist. 2. Het voornemen tot slopen als bedoeld in het eerste lid moet
worden gemeld met gebruikmaking van een door of namens burgemeester
en wethouders vastgesteld formulier. 3. De melding en de daarbij behorende bescheiden moeten in drievoud
worden ingediend. 4. De melding en de daarbij behorende bescheiden moeten in het
Nederlands zijn gesteld. 5. In de melding moeten zijn opgenomen de plaats, het adres, de
aard en het gebruik van het bouwwerk. 6. Degene, die de melding heeft gedaan, krijgt door of namens
burgemeester en wethouders een bewijs van ontvangst toegezonden of
uitgereikt, waarin de datum van ontvangst is vermeld. 7. Indien burgemeester en wethouders de in het eerste lid bedoelde
mededeling niet binnen de aldaar gestelde termijn hebben gedaan, is
de mededeling van rechtswege gedaan. 8. Burgemeester en wethouders kunnen aan een mededeling als bedoeld
in het eerste lid voorschriften verbinden met betrekking tot de
verwijdering, opslag en afvoer van asbest. 9. De houder van een mededeling als bedoeld in het eerste of het
zevende lid is verplicht het gestelde in een door de minister van
volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en milieubeheer uitgegeven
publicatie ter zake van het slopen van asbest bevattende
vloerbedekking in acht te nemen. Voorts is de houder verplicht de
voorschriften, bedoeld in het achtste lid alsmede de voorschriften
die bij of krachtens de artikelen 7 en 8 van het
Asbestverwijderingsbesluit 2005 zijn gesteld, in acht te nemen. 10. Het bewerken van het asbest ter plaatse waar dit asbest door
sloop vrijkomt is niet toegestaan. 11. Bij het niet voldoen aan de bij of krachtens de in het eerste
tot en met het vijfde lid van dit artikel gestelde eisen, stellen
burgemeester en wethouders degene die de melding heeft gedaan in de
gelegenheid om binnen één week de door hen aan te geven ontbrekende
gegevens over te leggen.8.2.2Overige uitzonderingen op het vereiste van een
omgevingsvergunning voor het slopen In afwijking van artikel 8.1.1, eerste lid, is voorts geen een
omgevingsvergunning voor het slopen vereist, indien het slopen, voor
zover dat betrekking heeft op asbest, uitsluitend bestaat uit het in
het kader van de uitoefening van een beroep of bedrijf geheel of
gedeeltelijk verwijderen van: a. geklemde vloerplaten onder verwarmingstoestellen; b. verwijderen van beglazingskit dat is verwerkt in de constructie
van kassen; c. rem- en frictiematerialen; d. pakkingen uit verbrandingsmotoren; e. pakkingen uit procesinstallaties onderscheidenlijk
verwarmingstoestellen met een nominaal vermogen dat lager is dan
2250 kilowatt.3Verplichtingen tijdens het slopen8.3.1Veiligheid op sloopterrein Het bepaalde in de tot en met 4.10 is van overeenkomstige
toepassing op het slopen en het sloopterrein.8.3.2Op het sloopterrein verplicht aanwezige bescheiden Op het sloopterrein moet de een omgevingsvergunning voor het slopen
of een besluit tot toepassing van bestuursdwang of oplegging van een
last onder dwangsom tot het slopen aanwezig zijn en op verzoek aan
het bouwtoezicht ter inzage worden gegeven.8.3.3Plichten van de houder van de omgevingsvergunning voor het
slopen 1. De houder van de omgevingsvergunning voor het slopen moet het
slopen, voor zover dat betrekking heeft op asbest, opdragen aan een
deskundig bedrijf. 2. De houder van de omgevingsvergunning voor het slopen moet een
afschrift van de vergunning ter hand stellen aan het deskundig
bedrijf dat het slopen krachtens aanneming van werk zal
uitvoeren. 3. De houder van de omgevingsvergunning voor het slopen stelt ten
minste één week voorafgaande aan de aanvang van het slopen, het
bevoegd gezag schriftelijk op de hoogte van de data en tijdstippen
waarop het slopen, voorzover dat betrekking heeft op asbest, zal
plaatsvinden. 4. De houder van de omgevingsvergunning voor het slopen stuurt
binnen twee weken na de uitvoering van de werkzaamheden het bevoegd
gezag een afschrift van de resultaten van de eindbeoordeling,
bedoeld in artikel 9, eerste lid van het Asbestverwijderingsbesluit
2005.8.3.4Plichten van degene die sloopt 1. Indien wordt gesloopt zonder dat een omgevingsvergunning voor
het slopen is verleend voor het slopen van asbest en tijdens het
slopen asbest wordt ontdekt, is degene die sloopt verplicht hiervan
terstond melding te doen aan het bouw- en woningtoezicht. 2. Aan het bouwtoezicht dienen ten minste twee dagen van tevoren de
aanvang van de sloopwerkzaamheden te worden gemeld en uiterlijk op
de dag van de beëindiging van de sloopwerkzaamheden het einde van
die werkzaamheden. Indien het bouwtoezicht dit verlangt, moeten
genoemde meldingen schriftelijk geschieden.8.3.5Wijze van slopen, verpakken en opslaan van asbest 1. Voor zover redelijkerwijs uitvoerbaar moet eerst het in een
bouwwerk aanwezige asbest worden verwijderd, voordat het bouwwerk
wordt gesloopt. 2. Bij de verwijdering van het asbest moeten de beste bestaande
technieken worden toegepast om verontreiniging van het milieu met
asbest te voorkomen.8.3.6Plichten ten aanzien van de sloop van tuinbouwkassen Vervallen.4Vrij slopen8.4.1Sloopafval algemeen 1. Afval dat ontstaat door sloopwerkzaamheden waarvoor geen
vergunning krachtens , noch een melding krachtens artikel 8.2.1 is
vereist, dient ten minste te worden gescheiden in de navolgende
fracties: a. de als gevaarlijk aangeduide afvalstoffen van hoofdstuk 17 de
afvalstoffenlijst behorende bij de Regeling Europese
afvalstoffenlijst (EURAL; Stcr. 17 augustus 2001, nr. 158, blz.
9); b. steenachtig sloopafval, zonder inbegrip van gips; c. bitumineuze en teerhoudende dakbedekking; d. met PAKS verontreinigde materialen; e. asfalt; f. dakgrind; g. overig afval. 2. Overig afval, zoals bedoeld in het voorgaande lid onder g, en de
fracties, bedoeld in het voorgaande lid onder a tot en met f, moeten
op het sloopterrein gescheiden worden gehouden.9Welstand9.1De advisering door de welstandscommissie 1. De advisering over redelijke eisen van welstand is opgedragen aan de
stichting Dorp Stad en Land te Rotterdam die uit haar midden personen
voordraagt als lid van de welstandscommissie, hierna gezamenlijk te
noemen: de welstandscommissie. 2. De welstandscommissie adviseert over de welstandsaspecten van
aanvragen voor een omgevingsvergunning voor het bouwen 3. De welstandscommissie baseert haar advies op de in de welstandsnota
genoemde welstandscriteria.9.2Samenstelling van de welstandscommissie 1. De welstandscommissie bestaat ten minste uit een voorzitter en 4
leden, waarvan 3 leden deskundig zijn op het gebied van architectuur en
ruimtelijke kwaliteit en (op afroep) 1 deskundig lid op het gebied van
stedenbouw. 2. Voor de voorzitter en leden worden plaatsvervangers aangewezen die
hen bij afwezigheid kunnen vervangen. 3. De welstandscommissie kan slechts adviezen uitbrengen indien ten
minste drie leden aanwezig zijn en waarvan ten minste twee leden
beschikken over deskundigheid op het gebied van welstand. 4. De voorzitter en leden van de welstandscommissie zijn onafhankelijk
ten opzichte van het gemeentebestuur. 5. De welstandscommissie wordt bijgestaan door een secretaris of diens
plaatsvervanger.9.3Benoeming en zittingsduur 1. De voorzitter, de secretaris en de overige leden van de
welstandscommissie en hun plaatsvervangers worden op voorstel van de
burgemeester en wethouders benoemd en ontslagen door de
gemeenteraad. 2. De leden van de welstandscommissie kunnen ten hoogste voor een
termijn van drie jaar worden benoemd. Zij kunnen eenmaal worden
herbenoemd voor een periode van ten hoogste drie jaar. 3. Het reglement van orde van de welstandscommissie dat als bij deze
verordening is vastgesteld, bevat, binnen het gestelde in de voorgaande leden, nadere
benoemingsprocedures.9.4Jaarlijkse verantwoording De welstandscommissie stelt jaarlijks een verslag op van haar
werkzaamheden voor de gemeenteraad, waarin ten minste aan de orde
komt: - op welke wijze toepassing is gegeven aan de welstandscriteria uit de
welstandsnota; - de werkwijze van de welstandscommissie; - op welke wijze uitwerking is gegeven aan de openbaarheid van
vergaderen; - de aard van de beoordeelde plannen; - de bijzondere projecten. De welstandscommissie kan in haar jaarverslag aanbevelingen doen ten
aanzien van het gemeentelijk ruimtelijk kwaliteitsbeleid in het algemeen
en de aanpassing van de gemeentelijke welstandsnota in het
bijzonder.9.5Termijn van advisering 1. De welstandscommissie brengt het advies over de aanvraag om een
omgevingsvergunning voor het bouwen uit binnen vier weken nadat door of
namens burgemeester en wethouders daarom is verzocht. 2. De welstandscommissie brengt het advies over de aanvraag om
omgevingsvergunning voor het bouwen, indien deze vergunning betrekking
heeft op een deel van een project of een gefaseerde aanvraag betreft uit
binnen drie weken nadat door of namens burgemeester en wethouders daarom
is verzocht 3. Burgemeester en wethouders kunnen in hun verzoek om advies de
welstandscommissie een langere termijn dan genoemd in de bovengenoemde
leden van dit artikel geven voor het uitbrengen van het welstandsadvies.
Een langere termijn kan door burgemeester en wethouders worden gegeven
indien de termijn van afdoening is verlengd met toepassing van artikel
3.9, tweede lid van de Wat algemene bepalingen omgevingsrecht.9.6Openbaarheid van vergaderen en mondelinge toelichting 1. De behandeling van bouwplannen door de welstandscommissie is
openbaar. De agenda voor de vergadering van de welstandscommissie wordt
tijdig bekendgemaakt in een van overheidswege uitgegeven blad of een
dag-, nieuws- of huis-aan-huisblad, dan wel op een andere geschikte
wijze. Indien burgemeester en wethouders - al dan niet op verzoek van de
aanvrager - een verzoek doen tot niet-openbare behandeling, dan dienen
burgemeester en wethouders daaraan klemmende redenen op grond van
artikel 10 van de Wet openbaarheid van bestuur ten grondslag te leggen.
De openbaarheid geldt zowel voor de beraadslagingen, de beoordeling als
de adviezen. 2. Indien de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het bouwen.
hierom bij het indienen van de aanvraag om bouwvergunning heeft
verzocht, wordt deze door of namens de welstandscommissie in staat
gesteld tot het geven van een toelichting op het bouwplan. 3. In het geval dat het bouwplan in de vergadering van de commissie
wordt behandeld en een verzoek tot het geven van een toelichting is
gedaan, dient de aanvrager van de bouwvergunning een uitnodiging te
ontvangen voor de vergadering van de commissie, waarin de aanvraag wordt
behandeld. 4. Er is geen spreekrecht.9.7Afdoening bij mandaat 1. De welstandscommissie kan de advisering over een aanvraag om advies
mandateren aan een of meerdere daartoe aangewezen leden. De aangewezen
leden (voorzitter en/of secretaris) adviseren over bouwplannen waarvan
volgens hen het oordeel van de welstandscommissie als bekend mag worden
verondersteld. 2. In elk geval van twijfel legt de gemandateerde het bouwplan alsnog
voor aan de welstandscommissie. 3. Behandeling van bouwplannen onder mandaat is openbaar. Indien het
bevoegd gezag - al dan niet op verzoek van de aanvrager - een verzoek
doen tot niet-openbare behandeling, dan dient het bevoegd gezag daaraan
klemmende redenen op grond van artikel 10 van de Wet openbaarheid van
bestuur ten grondslag te leggen.9.8Vorm waarin het advies wordt uitgebracht 1. De welstandscommissie adviseert en motiveert haar advies
schriftelijk. 2. Zodra het advies wordt uitgebracht, wordt het door of namens het
bevoegd gezag gevoegd bij de aanvraag om een omgevingsvergunning voor
het bouwen.9.9Uitsluiting van gebieden en categorieën bouwwerken 1. Indien de raad op grond van artikel 12 van de Woningwet het
voornemen heeft een gebied van de gemeente of een categorie bouwwerken
uit te sluiten van welstandstoezicht, neemt de raad het daartoe
strekkende besluit niet dan nadat: a. op het voornemen inspraak is verleend; b. het advies van de welstandscommissie is ingewonnen. 2. De inspraak als bedoeld in het eerste lid vindt plaats op de wijze
voorzien in de krachtens artikel 150 Gemeentewet vastgestelde
verordening.10Overige administratieve bepalingen10.1De aanvraag om woonvergunning Vervallen.10.2De aanvraag om vergunning tot hergebruik van een ontruimde
onbewoonbaar verklaarde woning of woonwagen Vervallen.10.3Overdragen vergunningen Vervallen.10.4Overdragen mededeling Vervallen.10.5Het kenteken voor onbewoonbaar verklaarde woningen en woonwagens
alsmede onbruikbaar verklaarde standplaatsen Vervallen.10.6Herziening en vervanging van aangewezen normen en andere
voorschriften Het bevoegd gezag is bevoegd om rekening te houden met de herziening en
vervanging van de NEN-normen, voornormen, praktijkrichtlijnen en andere
voorschriften waarnaar in deze verordening - of in de bij deze
verordening behorende bijlagen - wordt verwezen, indien de bevoegde
instantie de betrokken norm, voornorm, praktijkrichtlijn of het
voorschrift heeft herzien of vervangen en die herziening of vervanging
heeft gepubliceerd.11Handhaving11.1Stilleggen van de bouw Vervallen.11.2Overtreding van het verbod tot ingebruikneming Vervallen.11.3Stilleggen van het slopen Vervallen.11.4Onderzoek naar een gebrek Vervallen.12Straf-, overgangs- en slotbepalingen12.1Strafbare feiten Vervallen.12.2Overgangsbepaling bodemonderzoek Indien ten behoeve van de bouw van een bouwvergunningplichtig bouwwerk
in enig ander verband dan de aanvraag om bouwvergunning indicatief
bodemonderzoek is verricht, geldt dit indicatieve bodemonderzoek als het
in artikel 2.1.5 bedoelde verkennende bodemonderzoek, tenzij
burgemeester en wethouders van mening zijn dat het indicatieve
bodemonderzoek niet meer als een recent onderzoek kan worden
gezien.12.3Overgangsbepaling met betrekking tot de staat van open erven en
terreinen Het bepaalde in de artikelen 5.1.2 en 5.1.3 inzake de bereikbaarheid
van gebouwen is niet van toepassing op een gebouw, dat gebouwd is of
wordt op basis van een bouwvergunning als bedoeld in artikel 47, eerste
lid, van de Woningwet van 12 juli 1962, tenzij bij een latere vergunning
op grond van artikel 40 van de Woningwet eisen aan de bereikbaarheid van
dat gebouw zijn gesteld.12.4Overgangsbepaling (aanvragen om) gebruiksvergunning op grond van
de brandbeveiligingsverordening Vervallen.12.5Overgangsbepaling sloopmelding Vervallen.12.6Overgangsbepalingen aanvragen 1. Op een aanvraag om bouwvergunning, vrijstelling of toestemming
anderszins, die is ingediend vóór het tijdstip waarop deze verordening van kracht wordt en
waarop op genoemd tijdstip nog niet is beschikt, zijn de bepalingen van de
Bouwverordening 2006 gemeente Rijnwaarden van toepassing, tenzij de
aanvrager de wens te kennen geeft dat de gewijzigde bepalingen worden
toegepast. 2. Het bovenstaande is slechts van toepassing voorzover deze bepalingen
in overeenstemming zijn met het Besluit Brandveilig Gebruik Bouwwerken
(BBGB, Stb. 2008, 32, de Wet tot wijziging van de Woningwet en enkele
andere wetten (verbetering naleving, handhaafbaarheid en handhaving
bouwregelgeving) (Wet van 21december 2006, Stb. 2007, 27). Het
bovenstaande is voorts slechts van toepassing op de artikelen 8.1.1,
8.1.2, 8.1.4, 8.2.1, 8.2.2, 8.3.3 en 8.35 voorzover deze artikelen in
overeenstemming zijn met het Asbestverwijderingsbesluit 2005 (Stb. 2005,
704).12.7Overgangsbepalingen bezwaarschriften 1. Indien voor de datum van inwerkingtreding van deze verordening een
bezwaarschrift is ontvangen tegen een besluit genomen op grond van de
vóór de datum van inwerkingtreding van deze verordening geldende bepalingen en hierop op
die datum nog niet is beslist, wordt besloten met toepassing van de
bepalingen welke golden ten tijde van het nemen van het besluit
waartegen het bezwaar is gemaakt. 2. Het bovenstaande is slechts van toepassing voorzover deze bepalingen
in overeenstemming zijn met het Besluit Brandveilig Gebruik Bouwwerken
(BBGB, Stb. 2008, 327, de Wet tot wijziging van de Woningwet en enkele
andere wetten (verbetering naleving,handhaafbaarheid en handhaving bouwregelgeving)
(Wet van 21 december 2006, Stb. 2007, 27). Het bovenstaande is voorts
slechts van toepassing op de artikelen 8.1.1, 8.1.2, 8.1.4, 8.2.1,
8.2.2, 8.3.3 en 8.35 voorzover deze artikelen in overeenstemming zijn
met het Asbestverwijderingsbesluit 2005 (Stb. 2005, 704).12.8Slotbepalingen 1. Deze verordening treedt in werking op 1 oktober 2010. 2. De Bouwverordening gemeente Hillegom 2007, zoals deze is vastgesteld
bij raadsbesluit van 6 maart 2007, wordt ingetrokken. 3. De intrekking van de verordening bedoeld in het tweede lid, heeft
geen gevolgen voor de geldigheid van op basis van die verordening
verleende vergunningen en ontheffingen -hoe ook genaamd - dan wel
krachtens die verordening gestelde voorschriften en beperkingen - hoe
ook genaamd -. 4. Deze verordening kan worden aangehaald als: Bouwverordening gemeente
Hillegom incl. 13e serie wijzigingen. Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 9 september
2010. De voorzitter; drs. A. Mans De griffier; drs. P.M. Hulspas-JordaanBijlagenBijlagen bouwverordening 2010- 1540b