Organisatie | Westland |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Aanwijzing categorieën gevallen waarin een verklaring van geen bedenkingen niet is vereist |
Citeertitel | Aanwijzing categorieën gevallen waarin een verklaring van geen bedenkingen niet is vereist |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen.
Geen.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
15-02-2011 | 01-10-2010 | nieuwe regeling | 04-03-2011 Gemeenteblad Westland, 24-2-2011 | 2011, 6 |
De raad van de gemeente Westland;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 30 november 2010 ;
gelet op het bepaalde in de artikelen 2.1, eerste lid, onder c, 2.12, eerste lid, onder a, sub 3, 2.27 en 6.12 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, artikel 6.5 van het Besluit omgevingsrecht en artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening;
de bevoegdheden als bedoeld in artikel 6.12, eerste en tweede lid, Wet ruimtelijke ordening, voorzover het betreft het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan bij een omgevingsvergunning met grote buitenplanse afwijking van het bestemmingsplan, overeenkomstig het derde lid van dit artikel te delegeren aan burgemeester en wethouders;
Aldus besloten door de raad in zijn openbare vergadering van 15 februari 2011,
de voorzitter, de griffier,
J.van der Tak N. Broekema
Dit besluit treedt in werking op 4 maart 2011 en werkt terug tot 1 oktober 2010.
'Aanwijzing categorieën gevallen waarin een verklaring van geen bedenkingen niet is vereist'
A. Algemene voorwaarde bij alle aangewezen categorieën gevallen
Er moet sprake zijn van een ruimtelijke ontwikkeling die past in de door de gemeenteraad vastgestelde ruimtelijke beleidskaders en de ruimtelijke beleidskaders van andere overheden.
B. Categorieën gevallen in stedelijk gebied
Het bouwen ten behoeve van de woonfunctie (woningen, woonzorgcentra, woonwagens et cetera) - inclusief bij die functie behorende bijgebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde en voorzieningen (garages, carports, parkeerkelders, zwembaden, et cetera) -, voor zover het geen omzetting betreft van bestaande functies in andere functies.
Het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van voorzieningen van educatieve, medische, recreatieve, sociaal-maatschappelijke en levensbeschouwelijke aard (bijvoorbeeld scholen, sportvoorzieningen, horeca, gezondheidscentra, kerken, en dergelijke), voor zover het geen omzetting betreft van bestaande functies in andere functies.
Toelichting: ‘Voor zover het geen omzetting betreft van bestaande functies in andere functies’, zoals hierboven onder 1 t/m 3 genoemd. Er is geen sprake van een dergelijke omzetting als het gaat om het in een projectgebied verdwijnen een enkele, van oudsher gevestigde, maar ondergeschikte functie. Bijvoorbeeld een detailhandelfunctie van een enkel pand in een woongebied.
C. Categorieën gevallen op bedrijfsterreinen
D. Categorieën gevallen in het buitengebied
Het herbouwen, verbouwen en vergroten van bestaande agrarische bedrijfswoningen en het bouwen van agrarische bedrijfsgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mits uit positief agrarisch advies blijkt dat de bouw noodzakelijk is voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering en in een Aplus en ANL-gebied tevens sprake is van een positief advies van een natuur- en landschapsdeskundige.
E. Bijzondere categorieën gevallen die niet reeds vallen onder de hierboven genoemde categorieën gevallen in de verschillende gebieden.
Toelichting: In de hierboven genoemde gevallen wordt de aanvraag om omgevingsvergunning gemotiveerd ter kennisname doorgestuurd naar de raad. De raad kan aangeven het met die motivering niet eens te zijn en voor een project te willen beslissen over het al dan niet verlenen van een verklaring van geen bedenkingen.