| Overheidsorganisatie | Gemeente Veghel |
|---|---|
| Officiële naam regeling | Beleidsregel Subsidiëring VROM Starterslening Gemeente Veghel |
| Citeertitel | Beleidsregel Subsidiering VROM Starterslening Gemeente Veghel |
| Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
| Onderwerp | financiën en economie |
| Eigen onderwerp |
geen
Verordening VROM starterslening, art. 4 en 5
Datum inwerking- treding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerking- treding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
|---|---|---|---|---|---|
| 24-01-2008 | 01-01-2008 | Nieuwe regeling | 09-10-2007 Stadskrant Veghel, 23-01-2008 | 2.1/2007/6246 |
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Veghel;
overwegende dat het noodzakelijk is een beleidsregel vast te stellen met betrekking tot subsidieverlening via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten;
gelet op artikel 4 en 5 van de Verordening VROM Starterslening
b e s l u i t
vast te stellen de navolgende beleidsregel:
Beleidsregel Subsidiering VROM Starterslening Gemeente Veghel
a. SVn:
Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten te Hoevelaken;
b. De aanvrager:
De natuurlijke persoon, die één of meerdere via de SVn te verstrekken financieringsproducten heeft aangevraagd;
c. Stimuleringsfonds:
Het fonds waaruit de gemeente, op grond van haar deelnemingsovereenkomst met SVn, VROM Startersleningen kan toekennen, en waarin de rente en de aflossingen over deze leningen worden teruggestort;
Bestaande uit bedrag dat door de Gemeenteraad Veghel is toegekend vanuit het Gemeentelijk volkshuisvestingsfonds waaruit de VROM Startersleningen zullen worden verstrekt;
d. Starterslening:
Een lening die ten doel heeft om voor huishoudens met beperkte financiële mogelijkheden, de ruimte te vergroten om een eigen woning te kopen en die wordt verstrekt op basis van de in de bijlage opgenomen productspecificaties en de Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening;
e. Huishouden voor een VROM starterslening:
Huishouden: het huishouden van de aanvrager, bestaande uit een natuurlijk persoon en zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot of geregistreerd partner, of degene die met hem op de ontvangstdatum van de aanvraag voor de Starterslening een gezamenlijke huishouding voert of zal gaan voeren in de aan te kopen woning. Binnen het huishoudens worden maximaal twee inkomens ontvangen. Het huishouden bewoont op het moment van de aanvraag minimaal een jaar zelfstandig een huurwoning in Veghel of is minimaal een jaar inwonend in Veghel en is maximaal 35 jaar oud;
f. Het college:
Het college van burgemeesters en wethouders van Veghel.
1. Subsidie vindt plaats in de vorm van een lening verstrekt door Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten.
2. De Raad heeft een Stimuleringsfonds ingericht waaruit aan in artikel 1 lid e, bedoelde huishouden leningen kunnen worden toegekend.
3. Het Stimuleringsfonds is ondergebracht bij SVn.
1. Op deze beleidsregel is het bepaalde in de deelnemingsovereenkomst die is gesloten tussen de gemeente Veghel en SVn van toepassing.
2. De als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening en de productspecificaties maken deel uit van de beleidsregel.
1. Het college stelt de hoogte van de VROM Starterslening vast op basis van de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening met een maximum van
2. € 35.000 (inclusief 1,5% afsluitprovisie) per lening.
3. De VROM Starterslening wordt uitsluitend verstrekt in combinatie met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
4. Het college kan bij zijn beslissing op grond van het eerste tot en met het tweede lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.
5. Het college kan aan de toekenning van een lening nadere voorschriften verbinden.
Uit het Stimuleringsfonds kunnen slechts leningen worden toegewezen tot maximaal door de Gemeenteraad beschikbaar gestelde plafond.
1. Deze beleidsregel is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen van in Veghel woonachtige verblijfsgerechtige personen die op het moment van de aanvraag minimaal een jaar zelfstandig een huurwoning bewonen of minimaal een jaar inwonend zijn.
2. Voor de VROM Starterslening geldt dat de kosten van het verkrijgen in eigendom van een nieuwe of een bestaande woning niet hoger mogen zijn dan € 240.000.
3. De hoofdsom van de VROM Starterslening bedraagt maximaal 20% van de kosten voor het in eigendom verkrijgen van de woning met een maximum van € 35.000,-
1. Alle aanvragen op voet van deze beleidsregel worden in volgorde van binnenkomst afgehandeld.
2. Het college toetst of het in lid 1 onder e bedoelde huishouden die een verzoek indient voor een lening voldoet aan de in artikel 6, lid 1en 2 opgenomen criteria en sturen, in geval het huishouden voldoet, een op naam gesteld aanvraagformulier toe.
3. Verdere afhandeling van de VROM Starterslening vindt plaats conform de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening en de Productspecificaties VROM Starterslening die zijn vastgelegd in de SVn-informatiemap.
1. De VROM Starterslening is bij aanvang renteloos. Vanaf het vierde tot en met het vijftiende jaar geldt het marktconforme rentepercentage .
2. De VROM Starterslening is bij aanvang aflossingsvrij. Vanaf het vierde jaar geldt een jaarannuïteit op basis van de restant looptijd en het geldende rentepercentage.
3. De rente, aflossing en looptijd worden verricht volgens het in de productspecificaties en leningovereenkomst met SVn bepaalde.
4. Extra aflossing op de VROM Starterslening is altijd en zonder boete mogelijk.
5. Bij verkoop van de woning wordt de restantschuld ineens en volledig afgelost.
1. Burgemeester en wethouders kunnen een toewijzingsbrief waarin wordt voorzien in de toekenning van een VROM Starterslening geheel of gedeeltelijk intrekken als:
Er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;
De VROM Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens.
2. In aanvulling op het bepaalde in de Awb trekt het college een toewijzing voor een VROM Starterslening in als de koopovereenkomst wordt ontbonden.
3. Bij intrekking kan het college de contante waarde van het reeds genoten en/of toekomstige rente voordeel geheel of gedeeltelijk (terug)vorderen eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.
Deze beleidsregel treedt in werking met ingang van 1 januari 2008.
Deze beleidsregel wordt aangehaald als “Beleidsregel Subsidiering VROM Starterslening Gemeente Veghel”.
Aldus vastgesteld op 9 oktober 2007
Het college voornoemd,
De secretaris,
R. Maas
De burgemeester,
A. Frankfort