| Overheidsorganisatie | Gemeente Naarden |
|---|---|
| Officiële naam regeling | Compensatieregeling Woningonttrekking 2007 |
| Citeertitel | Compensatieregeling Woningonttrekking |
| Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
| Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
| Eigen onderwerp |
Geen.
Huisvestingsverordening Gooi en Vechtstreek 2005, art. 3.7, lid 2
N.v.t.
Datum inwerking- treding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerking- treding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
|---|---|---|---|---|---|
| 02-08-2007 | Nieuwe regeling | 01-08-2007 Gemeenteblad, jrg 14, nr 11, 11 oktober 2007 | geen. |
Compensatieregeling Woningonttrekking
Burgemeester en wethouders van de gemeente Naarden;
Overwegende, dat het wenselijk is om richtlijnen vast te stellen ten behoeve van de afhandeling van de aanvragen tot het onttrekken van woonruimte:
Gelet op artikel 3.7, lid 2 van de Huisvestingsverordening Gooi en Vechtstreek 2005 , inclusief eerste aanvulling, vastgesteld en in werking getreden op 31 oktober 2006
Besluiten:
Indien vergunning tot onttrekking van woonruimte wordt verleend als bedoeld in artikel 3:2 van de Huisvestingsverordening Gooi en Vechtstreek 2005 , inclusief eerste aanvulling, zal de aanvrager naar keuze dienen zorg te dragen voor het creëren van gelijkwaardige andere woonruimte, die aan de bestaande woningvoorraad wordt toegevoegd, dan wel een financiële compensatie dienen te bieden.
Van reële compensatie is sprake indien bedrijfsruimte wordt omgezet in woonruimte of nieuwe woonruimte wordt gecreëerd, die naar aard en ligging gelijkwaardig wordt geacht aan de te onttrekken woonruimte. Indien geen andere woonruimte wordt gerealiseerd, zal een financiële bijdrage worden geëist overeenkomstig het in artikel 4 opgenomen tarief.
Bij het vaststellen van de bijdrage wordt geen onderscheid gemaakt tussen zelfstandige en niet-zelfstandige woonruimte of samenvoeging van woonruimte.
Wanneer de vergunning tot onttrekking in beginsel wordt verleend, voor woonruimte zoals genoemd in artikel 3, wordt een tarief berekend van 12% van de waarde van de woning die aan de woningvoorraad wordt onttrokken. Deze waarde is gebaseerd op de meest recente beschikking, ingevolge de Wet Waardering Onroerende Zaken die voor het betreffende pand van toepassing is.
De bijdragen zullen worden gestort in het Volkshuisvestingsfonds.
De onttrekking zal pas mogen plaatsvinden nadat de verschuldigde bijdrage is voldaan.
1. Wanneer de aanvrager de onttrekking kan compenseren door het beschikbaar stellen van vervangende woonruimte, zal hem daartoe tot maximaal één jaar de gelegenheid worden geboden. Hij dient dan vooraf een waarborgsom te storten, gelijk aan de financiële bijdrage, welke op grond van artikel 4 verschuldigd is.
2. De waarborgsom vervalt aan het in artikel 5 genoemde Volkshuisvestingsfonds, wanneer niet binnen twaalf maanden na het besluit van burgemeester en wethouders tot het toestaan van de woonruimteonttrekking vervangende woonruimte is aangeboden of met het stichten daarvan daadwerkelijk is begonnen.
Burgemeester en wethouders kunnen, indien zulks naar hun oordeel noodzakelijk is, in bijzondere gevallen gehele of gedeeltelijke ontheffing verlenen van het gestelde in de voorgaande artikelen.
Deze regeling treedt in werking op 2 augustus 2007
Aldus besloten op 1 augustus 2007.