Overheidsorganisatie | Deelgemeente Amsterdam - Oost |
---|---|
Officiële naam regeling | Richtlijn Drijvende terrassen Waterbuurt Oost en West 2008 |
Citeertitel | Richtlijnen Drijvende Terrassen Waterbuurt Oost en West 2008 |
Vastgesteld door | deelraad |
Onderwerp | ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer |
Eigen onderwerp | Cultuur, sport en recreatie |
Deze regeling is met ingang van 19-3-2016 terug te vinden onder de regelingencollectie van de centrale stad
Bij collegebesluit van 12 juli 2016 is deze regeling aangewezen als regeling waarop artikel 38, eerste lid, Verordening op de bestuurscommissies niet van toepassing is. Zie ook raadsbesluit d.d. 5oktober 2016, bijlage 1.A (kenmerk besluit: 287/1167),
Datum ondertekening inwerkingtredingsbesluit:
Bron bekendmaking inwerkingtredingsbesluit: -
Geen
Datum inwerking- treding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerking- treding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
17-09-2008 | 19-03-2016 | nieuwe regeling | 24-06-2008 - | 2008/2935 |
In de erfpachtvoorwaarden van de eigenaren van de waterkavels is opgenomen dat 20% van het totale oppervlak van de kavel open water moet zijn. Hierop mag dus geen drijvend terras gerealiseerd worden. Uitgangspunt voor de ruimtelijke randvoorwaarden is dat het zicht op het water vanaf de steigers en omliggende openbare ruimte zoveel mogelijk gewaarborgd is. Juist daar ligt het onderscheid met buurten op land. Terrassen zijn, in tegenstelling tot woningen, vlakken en geen volumes.
de maximale hoogte van het terras t.o.v. het waterpeil bedraagt 0,90 meter. Maximale diepgang is 1,50 meter onder waterpeil;
beplanting is toegestaan;
hekwerken als afscheiding van het terras zijn toegestaan tot een hoogte van 1,10 meter, gemeten t.o.v. bovenkant vloer van het terras, mits transparant uitgevoerd. Onder transparant wordt verstaan dat de hekwerken voor tenminste 60% doorzichtig moeten zijn;
bergingen bovenop het vlak van het terras zijn toegestaan met een maximale oppervlakte van 5 m2 en een maximale hoogte van 2 meter, gemeten t.o.v. bovenkant vloer van het terras;
op het terras mogen geen bouwwerken, dakvlakken of verticale wanden worden geplaatst, op de onder 4 genoemde bergingen na. Wel zijn pergola's e.d. toegestaan;
het terras mag niet worden gebruikt als parkeerplaats, opslagplaats en er mogen ook geen antennes en/of schotels worden geplaatst;
bij de maatvoering van het terras moet worden voldaan aan de voorwaarde dat 20% van het totale kaveloppervlak open water is.