| Overheidsorganisatie | Deelgemeente Amsterdam - Centrum |
|---|---|
| Officiële naam regeling | Subsidieverordening Stedelijke Vernieuwing 2005 van stadsdeel Amsterdam-Centrum |
| Citeertitel | Subsidieverordening Stedelijke Vernieuwing stadsdeel Amsterdam-Centrum 2005 |
| Vastgesteld door | deelraad |
| Onderwerp | |
| Eigen onderwerp | Maatschappelijke zorg, ondersteuning en welzijn |
Geen
Geen
Datum inwerking- treding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerking- treding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
|---|---|---|---|---|---|
| 09-03-2011 | 10-03-2011 | art. 1.1 gewijzigd en hst 5 toegevoegd | 09-03-2011 Publicaties Stadsdeelbestuur 2011, Stadsdeelraad, Besluiten, 1 maart 2011-9 | Publicaties Stadsdeelbestuur 2011, Stadsdeelraad, Vergaderstukken/Voordrachten, 1 maart 2011-9 | |
| 06-10-2006 | 09-03-2011 | nieuwe regeling | 06-10-2006 Publicaties Stadsdeelbestuur 2006, Stadsdeelraad, Besluiten, 28 september 2006-7 | Publicaties Stadsdeelbestuur 2006, Stadsdeelraad, vergaderstukken, 28 september 2006-7 |
In deze verordening wordt verstaan onder:
aanschrijving: een schriftelijke aanzegging van het Dagelijks Bestuur aan een eigenaar op grond van de Woningwet om binnen een gestelde tijd voorzieningen als bedoeld in de Woningwet aan diens gebouw te treffen of verbeteringen aan te brengen;
bedrijfsruimte: een besloten ruimte die, al dan niet tezamen met een of meer andere ruimten, is bestemd tot of geschikt is voor opslagruimte en/of voor de uitoefening van een bedrijf of beroep en als zodanig omschreven is in het Rijkskadaster;
het Dagelijks Bestuur: het Dagelijks Bestuur van stadsdeel Amsterdam-Centrum;
casco: de hoofdstructuur van een pand, in ieder geval bestaande uit:
* dragende onderdelen (funderingen, gevels, balkdragende muren, kapconstructies en balklagen);
* vloeren en trappenhuizen;
* buitenafwerkingen (schilderwerk, pleisterwerk en voegwerk);
* dakbedekkingen, goten en hemelafvoeren;
* schoorstenen, rookkanalen, dakkapellen, kozijnen, ramen en deuren;
raadscommissie: de commissie als bedoeld in art. 82 /m 83 en 8691 van de Gemeentewet;?? zie ook Verordening op de stadsdelen art 22;
detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, verkopen of leveren van goederen aan de uiteindelijke verbruiker of gebruiker;
eigenaar:
* de opstaller;
* de erfpachter;
* de vruchtgebruiker;
* de gerechtigde tot een appartementsrecht;
* degene aan wie een rechtspersoon deelnemings- of lidmaatschapsrechten heeft verleend die recht geven op het gebruik van een gebouw of een gedeelte van een gebouw;
gebouw: elk bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke overdekte geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt; onder gebouw wordt mede verstaan een gedeelte van een gebouw dat een zelfstandig geheel vormt;
milieuhinderlijk bedrijf: een bedrijf dat in ontoelaatbare mate gevaar, schade of hinder voor een woongebied veroorzaakt;
monument: een onroerende zaak die is opgenomen in het monumentenregister zoals bedoeld in de Monumentenwet 1988, dan wel een onroerende zaak die is geplaatst op gemeentelijke monumentenlijst zoals bedoeld in de vigerende monumentenverordening van het stadsdeel;
onderhoudsplan: een door het Dagelijks Bestuur goedgekeurd overzicht van onderhoudswerkzaamheden die gedurende een vooraf vastgesteld aantal jaren nodig worden geacht om het bouwtechnische kwaliteitsniveau, dat met de voorzieningen is of zal worden bereikt, te handhaven;
ondernemer: een natuurlijk persoon of een rechtspersoon die een bedrijf uitoefent, als zodanig is ingeschreven in het register van de Kamer van Koophandel en Fabrieken voor Amsterdam en voldoet aan de eisen die de branche waarin hij werkzaam is, stelt voor de uitoefening van dat bedrijf;
orde 2: bouwwerken van vóór 1940 die niet beschermd zijn op grond van de Monumentenwet of de gemeentelijke monumentenverordening, maar die vanwege hun architectonische kwaliteit, hun plaats in de stedenbouwkundige structuur en/of als toonaangevend element in de gevelwand een belangrijke bijdrage leveren aan het stadsbeeld;
programma van eisen bouwkundige kwaliteit: een door het Dagelijks Bestuur vastgesteld handboek met toetsingscriteria en uitvoeringseisen ten aanzien van alle onderdelen die in geval van aanschrijving van een pand verbeterd dienen te worden;
programma van eisen Kwaliteit monumenten: door het Dagelijks Bestuur vastgestelde richtlijnen en uitvoeringseisen voor het behoud van de technische en monumentale kwaliteiten van beschermde gemeentelijke en rijksmonumenten.
restauratie: herstelwerkzaamheden die noodzakelijk zijn voor de instandhouding van een monument en die het normale onderhoud te boven gaan;
sanering van milieuhinderlijke bedrijven: het treffen van maatregelen die noodzakelijk zijn om gevaar, schade of hinder tot een aanvaardbaar peil terug te brengen;
stedelijke vernieuwing: de stelselmatige inspanning, zowel op stedenbouwkundig als op sociaal, economisch, cultureel en milieuhygiënisch gebied, gericht op behoud, herstel, verbetering, herindeling of sanering van bebouwde en onbebouwde gedeelten van het gemeentelijk grondgebied;
subsidie op termijn: voorwaardelijke geldelijke steun welke na verloop van een vooraf vastgesteld aantal jaren wordt uitgekeerd, mits aan de door het Dagelijks Bestuur gestelde voorwaarden en verplichtingen is voldaan;
toegelaten instelling: een instelling als bedoeld in art. 70, lid 1, van de Woningwet, werkzaam in de gemeente Amsterdam;
voorziening: maatregelen strekkende tot herstel en verbetering van gebouwen, alsmede voorzover het monumenten of orde-2-panden betreft, maatregelen nodig om monumentale waarden of architectonisch waardevolle elementen daarvan te herstellen of in stand te houden;
winst: de winst die dient als grondslag voor de berekening van de inkomstenbelasting of de vennootschapsbelasting, met dien verstande, dat, indien de ondernemer een rechtspersoon is, daaronder mede wordt verstaan de beloning van de bestuurder(s) en de daaraan verbonden ten laste van de rechtspersoon komende sociale lasten;
woningontsluiting: woningentrée/ woningdeur die rechtstreeks toegang geeft tot een woning, al dan niet vanaf de straat.
woonruimte: een besloten ruimte die, al dan niet tezamen met een of meer andere ruimten, is bestemd tot of geschikt is voor bewoning door een huishouden.
Postcodegebied 1012: het gebied begrensd door het water van respectievelijk de Geldersekade, de Kloveniersburgwal, de Binnenamstel en het Singel, alsmede het midden van de rijweg van de Prins Hendrikkade;
coffeeshop: alcoholvrij horecabedrijf waarin de verkoop van softdrugs wordt gedoogd;
duurzame bedrijfsuitrusting: bedrijfsmiddelen met een waarde van ten minste € 100,- die uitsluitend voor de uitoefening van een bedrijf worden gebruikt en een economische levensduur van ten minste drie jaar hebben;
headwinkel: winkel waar in hoofdzaak artikelen worden verkocht die worden aangewend bij het gebruik van (soft)drugs;
minisupermarkt: winkel met een verkoopoppervlakte van ten hoogste 150 m², waar in hoofdzaak levensmiddelen, zwakalcoholische dranken, tabaksartikelen en souvenirs worden verkocht;
prostitutie-inrichting: een voor publiek toegankelijke, besloten ruimte waar bedrijfsmatig gelegenheid wordt gegeven tot prostitutie;
seksinrichting: een seksautomatenhal, seksbioscoop of sekstheater;
smartshop: winkel waar in hoofdzaak psychotrope stoffen worden verkocht;
stadsdeelraad: de stadsdeelraad van het stadsdeel Centrum.
1. Deze verordening is van toepassing op het gebied van stadsdeel Amsterdam-Centrumde binnenstad zoals vastgesteld bij besluit van de Gemeenteraad van 4 juli 2001, nr 422,Gemeenteraad van 18 december 1996, nr. 753 met uitzondering van gebieden die zijn aangewezen als grootstedelijk project.
De Stadsdeelraad bepaalt jaarlijks, bij de vaststelling van de begroting, welke bedragen voor de uitvoering van deze verordening in het desbetreffende begrotingsjaar beschikbaar worden gesteld.
1. Voor het aanvragen van een subsidie wordt gebruikgemaakt van een door Het Dagelijks Bestuur vastgesteld formulier.
2. Het Dagelijks Bestuur stuurt de aanvrager een ontvangst-bevestiging.
3. Het Dagelijks Bestuur beslist binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag. Hij kan deze termijn eenmaal met acht weken verlengen; daarvan stelt hij de aanvrager tijdig in kennis.
Het Dagelijks Bestuur kan op grond van artikel 4:5 van de Awb besluiten om de aanvraag niet in behandeling te nemen.
Indien een subsidie wordt verleend, kan aan de aanvrager onder voorwaarden een voorschot worden verstrekt tot een maximum van 70% van de vastgestelde bijdrage. Het voorschot wordt verrekend bij de uitbetaling van de subsidie.
1. Het Dagelijks Bestuur kan deze verordening buiten toepassing laten dan wel daarvan afwijken, voorzover de toepassing daarvan leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard.
1. Deze verordening is niet van toepassing op gebouwen die eigendom zijn van een toegelaten instelling.
2. Deze verordening is niet van toepassing op instellingen en stichtingen waarvoor door de GemeenteraadGemeenteraad en/of Stadsdeelraad een aparte subsidieverordening is vastgesteld.
Het Dagelijks Bestuur stelt len een programma van eisen voor de bouwkundige kwaliteit van de panden vast. Slechts indien wordt voldaan aan de voorwaarden uit dit programma van eisen, kunnen eigenaren in aanmerking komen voor subsidie. Voor monumenten geldt het door het Dagelijks Bestuur vastgestelde Programma van eisen Kwaliteit monumenten.
1. Aanvragen worden afgehandeld naar volgorde van indiening.
2. In het belang van stedelijke vernieuwing kan het Dagelijks Bestuur afwijken van het gestelde onder lid 1.
1. Aan de eigenaar van een gebouw kan subsidie worden verleend in de kosten van het treffen van voorzieningen tot opheffing van gebreken aan het casco dan wel van het treffen van voorzieningen uit anderen hoofde als bedoeld in art. 14 en volgende van de Woningwet, alsmede in de kosten van voorzieningen die gericht zijn op het opheffen van ernstige strijdigheid met redelijke eisen van welstand als bedoeld in art. 19 van de Woningwet.
2. De subsidie kan slechts worden verleend, indien:
de eigenaar van het gebouw op grond van de artikelen 14 en volgende van de Woningwet kan worden aangeschreven;
ingeval voor het treffen van de voorzieningen een bouw- of monumentenvergunning is vereist, de desbetreffende vergunning is verleend, en
ten gevolge van de in het eerste lid bedoelde opheffing van gebreken de kwaliteit van het gebouw op een niveau komt dat op grond van hoofdstuk 2 van het Bouwbesluit is vereist dan wel op het rechtens verkregen niveau en overeenstemt met het door Het Dagelijks Bestuur vastgestelde programma van eisen bouwkundige kwaliteit, alsmede indien wordt voldaan aan redelijke eisen van welstand.
voor dezelfde werkzaamheden reeds geen andere gemeentelijke subsidie is verleend.
3. Het Dagelijks Bestuur kan woon- en bedrijfsruimten aanwijzen waarvoor geen subsidie wordt verleend.
4. Aanvragen worden afgehandeld naar volgorde van indiening.
5. Indien de door de Stadsdeelraad ten behoeve van de uitvoering van deze verordening beschikbaar gestelde middelen niet toereikend zijn om alle aanvragen te honoreren, worden de aanvragen die niet kunnen worden gehonoreerd, aangehouden tot het volgende begrotingsjaar. Indien tot aanhouding wordt overgegaan, wordt de aanvrager hiervan schriftelijk in kennis gesteld.
6. Deze aanhouding kan eenmaal worden verlengd voor de periode van een jaar. Indien de aanvraag dan nog niet voor verlening van subsidie in aanmerking komt, wordt zij afgewezen.
1. Geen subsidie wordt verleend, indien:
er met aangrenzende gebouwen een stedenbouwkundige, bouwkundige en/of architectonische samenhang is en er voor het geheel van de gebouwen een gemeentelijke aanpak is gedefinieerd die tot gevolg heeft dat een gemeenschappelijke voorbereiding en uitvoering noodzakelijk is om de in het gemeentelijk plan beschreven kwaliteit te bereiken en de eigenaren van deze gebouwen niet bereid zijn tot een gemeenschappelijke voorbereiding en uitvoering;
van gemeentewege nog een onderzoek loopt naar de aard en de wijze van de te treffen voorzieningen en eventuele samenhang met andere gebouwen.
2. Voor verlening van een subsidie komt eveneens niet in aanmerking de eigenaar van een gebouw ten aanzien waarvan het voornemen tot onteigening volgens de in art. 80 van de Onteigeningswet aangegeven wijze ter inzage is gelegd dan wel ten aanzien van welk gebouw de GemeenteraadStadsdeelraad een besluit tot beëindiging van de erfpachtrechten heeft genomen.
3. Het in het tweede lid bepaalde inzake het voornemen tot onteigening is niet langer van toepassing, indien de GemeenteraadStadsdeelraad niet binnen negen maanden na de terinzagelegging een besluit tot onteigening heeft genomen.
1. Naast het in art. 1.45 bedoelde, volledig ingevulde aanvraagformulier dient bij de aanvraag te worden overgelegd:
indien van toepassing, een afschrift van de akte van splitsing;
het bewijs van eigendom door middel van een gewaarmerkt recent uittreksel uit de kadastrale legger van het Rijkskadaster;
een recent uittreksel uit het bevolkingsregister met betrekking tot het woonadres van de aanvrager;
een gespecificeerde begroting van de kosten, met nauwkeurige omschrijving van de werkzaamheden, volgens een daartoe van gemeentewege vastgesteld model;
indien verzocht, tekeningen op een schaal van 1 : 50, aangevende de bestaande toestand en de toestand na het treffen van de voorzieningen;
detailtekeningen op een schaal van 1 : 10 met betrekking tot voorzieningen aan het dak, de gevels en de kozijnen van de woningen, waarvan naar het oordeel van het Dagelijks Bestuur het monumentaal-historisch karakter dient te worden behouden;
indien van toepassing, de lijst van te treffen voorzieningen of de door het Dagelijks Bestuur uitgebrachte aanschrijving krachtens de Woningwet;
indien van toepassing, het afkeuringsbewijs van een energie leverend bedrijf;
indien van toepassing, een akoestisch onderzoeksrapport, opgesteld door een daartoe gecertificeerde instelling, waarin wordt opgegeven, of en, zo ja, in welke mate de grenswaarden die ingevolge de Wet geluidhinder aan de verschillende geluidsbronnen worden gesteld, worden overschreden;
in geval van overschrijding van de grenswaarden als bedoeld onder i, een akoestisch-bouwtechnisch rapport, opgesteld door een daartoe gecertificeerde instelling, waarin de te treffen geluidwerende maatregelen zijn aangegeven nadat deze aan een welstandstoets zijn onderworpen;
een onderhoudsplan zoals bedoeld in art. 1.1, onder k;
de naam en het adres van de aannemer;
indien van toepassing, een huurovereenkomst.
2. Betreft het een monument, dan dient de aanvrager naast de in het eerste lid vermelde stukken de volgende bescheiden te overleggen:
een gedetailleerde werkomschrijving of bestek;
een bewijsstuk waaruit blijkt dat de eigenaar gedurende de termijn waarop de subsidie wordt uitgekeerd een contract heeft met, of een abonnement heeft bij de Stichting Monumentenwacht Noord-Holland dan wel een naar het oordeel van het Dagelijks Bestuur gelijkwaardige onafhankelijke instelling die inspecties uitvoert naar de algehele bouwkundige en onderhoudssituatie van panden.
1. Het Dagelijks Bestuur wijst de voorzieningen aan waarvoor aan de eigenaar van een gebouw subsidie kan worden verleend; tot voorzieningen worden mede gerekend de kosten van voorbereiding van het herstel, de kosten van uitvoering en toezicht, alsmede door de overheid in rekening gebrachte kosten.
2. Het Dagelijks Bestuur kan eisen stellen aan de aard en de kwaliteit van de te treffen voorzieningen, een en ander mede ten behoeve van de bescherming van het monumentaal-historisch karakter van gebouwen, alsmede nadere eisen stellen in het belang van de welstand.
1. De subsidie wordt verleend onder oplegging van de verplichting dat:
de eigenaar, alsmede een rechtsopvolger, het gebouw onderhoudt met inachtneming van een onderhoudsplan zoals bedoeld in art. 1.1, onder k, alsmede, indien het een monument betreft, een overeenkomst sluit met de Stichting Monumentenwacht Noord-Holland dan wel met een gelijkwaardige onafhankelijke instelling die periodiek inspecties uitvoert naar de algehele bouwkundige en onderhoudssituatie van dergelijke gebouwen; deze overeenkomst dient minimaal tien jaar na vaststelling van de subsidie in stand te blijven.
binnen dertien weken na verlening of binnen een andere in de beschikking genoemde termijn een begin wordt gemaakt met de werkzaamheden en dit op een door het Dagelijks Bestuur beschikbaar gesteld formulier wordt gemeld aan de daartoe aangewezen instantie;
binnen twee jaar na verlening van de subsidie de werkzaamheden zijn voltooid en de eindafrekening is ingediend;
desgevraagd een verklaring van een registeraccountant wordt overgelegd, waaruit blijkt dat het overgelegde kostenoverzicht juist en volledig is;
de te subsidiëren voorzieningen geheel zullen worden uitgevoerd door een ondernemer die beschikt over een vergunning als bedoeld in art. 3 van het Vestigingsbesluit bedrijven.
2. Het Dagelijks Bestuur kan op grond van onvoorziene omstandigheden desgevraagd toestaan dat een langere termijn geldt dan die vermeld in het eerste lid, onder b en c.
1. Het Dagelijks Bestuur wijst een aanvraag om subsidie al dan niet gedeeltelijk af:
indien aannemelijk is dat het gebouw na het treffen van voorzieningen niet voldoet aan het door het Dagelijks Bestuur vastgestelde programma van eisen bouwkundige kwaliteit van gebouwen; bij gemeentelijke of rijksmonumenten indien aannemelijk dat het monument na het treffen van voorzieningen bovendien niet voldoet aan het door het Dagelijks Bestuur vastgestelde programma van eisen Kwaliteit monumenten.
voorzover de te treffen voorzieningen dan wel onderdelen daarvan kwalitatief en financieel uitstijgen boven het niveau zoals omschreven in het programma van eisen bouwkundige kwaliteit;
indien de kosten van de voorzieningen niet geacht kunnen worden in redelijke verhouding te staan tot het te bereiken kwaliteitsniveau na de verbetering;
indien naar het oordeel van het Dagelijks Bestuur het gebouw mede voorzieningen behoeft die niet in het plan van te treffen voorzieningen zijn opgenomen;
indien de voorzieningen niet voldoen aan het bepaalde in het Bouwbesluit dan wel aan het bepaalde in de gemeentelijke Bouwverordening;
indien de subsidie wordt aangevraagd voor werkzaamheden waarvoor in een periode van tien jaar, voorafgaand aan de aanvraag, reeds een subsidie van overheidswege is verkregen;
indien - wanneer er meer eigenaren van het gebouw zijn - er naar het oordeel van het Dagelijks Bestuur onvoldoende garanties zijn dat de uitvoering van de werkzaamheden op gemeenschappelijke en in financieel en juridisch opzicht deugdelijke wijze zal plaatsvinden.
2. De subsidie wordt bovendien geweigerd, indien met het treffen van de voorzieningen waarvoor subsidie wordt aangevraagd, wordt begonnen, voordat het Dagelijks Bestuur schriftelijk op de aanvraag hebben beslist.
3. In afwijking van het eerste lid, onder a en e, wordt subsidie verleend, indien, gelet op het bepaalde in art. 1.1 van het Bouwbesluit, vrijstelling van een voorschrift van hoofdstuk 2 van dat besluit doelmatig wordt geacht.
1. De subsidie voor het treffen van voorzieningen aan gebouwen, woonruimten of bedrijfsruimten wordt slechts verleend voorzover de kosten die worden gemaakt in verband met het treffen van voorzieningen als bedoeld in art. 2.3 en art. 2.6, eerste lid, meer bedragen dan 15 x (h - k), waarbij h staat voor de werkelijk verschuldigde jaarhuur en k voor de door het Dagelijks Bestuur vastgestelde lastennorm.
2. De maximale subsidie per woning of eenheid bedraagt € 23.000,-.
3. Bij de berekening van de subsidie voor het treffen van voorzieningen aan gebouwen wordt, indien van toepassing, de subsidie toegekend op grond van hoofdstuk 4 van deze verordening, betrokken.
4. In afwijking van het bepaalde in het eerste lid wordt de werkelijk verschuldigde jaarhuur niet als grondslag voor de berekening genomen, indien deze kennelijk onredelijk is. Deze wordt kennelijk onredelijk geacht, indien deze naar boven of beneden meer dan 10% afwijkt van de normhuur. Voor de bepaling van de subsidie wordt de jaarhuur in deze gevallen verlaagd respectievelijk verhoogd tot de normhuur.
5. De normhuur wordt voor woonruimte berekend volgens het waarderingsstelsel zoals dat is neergelegd in het Besluit Huurprijzen Woonruimte en de daarbij behorende bijlage, en voor niet-woonruimten door als grondslag te nemen de referentiehuren van vergelijkbare ruimten in dezelfde buurt.
6. Indien de aanvraag betrekking heeft op een door de eigenaar bewoonde woning, wordt de normhuur voor de woning als berekeningsgrondslag gehanteerd.
7. De lastennorm wordt jaarlijks door het Dagelijks Bestuur vastgesteld waarbij verschil kan worden gemaakt afhankelijk van de grootte van de woon- of bedrijfsruimte.
1. De in art. 2.3 bedoelde subsidie kan worden verleend in de vorm van een uitkering-ineens dan wel in zijn geheel in de vorm van een subsidie op termijn, zulks ter keuze van de aanvrager.
2. Het Dagelijks Bestuur stelt len de subsidie op termijn betaalbaar aan het einde van het lopend kwartaal van het jaar waarin een termijn van tien jaar na vaststelling van de subsidie is verstreken, mits is voldaan aan het gestelde in art. 2.7, eerste lid, onder a.
1. De vaststelling van de subsidie vindt plaats nadat:
de in de aanvraag opgenomen werkzaamheden schriftelijk zijn gereed gemeld, onder indiening van de daarop betrekking hebbende gegevens; deze melding dient te bevatten: originele rekeningen en originele betaalbewijzen van deze rekeningen inzake de uitgevoerde werkzaamheden, alsmede de totale kostenopstelling waarin de verrichte werkzaamheden op dezelfde wijze zijn gerangschikt als in de begroting;
de onder a bedoelde werkzaamheden door het Dagelijks Bestuur zijn gecontroleerd en akkoord bevonden;
ingeval originele rekeningen en betaalbewijzen ontbreken, een accountantsverklaring is overgelegd.
2. Indien bij deze controle blijkt dat de werkelijk gemaakte kosten lager zijn dan de geraamde kosten, wordt de subsidie dienovereenkomstig verlaagd.
3. Het Dagelijks Bestuur stelt de subsidie betaalbaar binnen vier weken na de vaststelling ervan dan wel indien het gaat om een subsidie op termijn binnen vier weken na het verstrijken van de daarvoor gestelde termijn, een en ander mits op het moment van betaling aan de gestelde voorwaarden en verplichtingen is voldaan.
4. In afwijking van het derde lid wordt de subsidie niet uitbetaald, indien de voor de aanvraag van de subsidie verschuldigde leges niet is voldaan.
1. In geval van vervreemding van het gebouw binnen één jaar na verlening van de subsidie wordt de beschikking ingetrokken en dient het volledige bedrag te worden terugbetaald dan wel, indien sprake is van een subsidie op termijn, vindt geen uitbetaling daarvan plaats.
2. In geval van vervreemding van het gebouw na één jaar, maar binnen tien jaar na vaststelling van de subsidie, wordt het besluit tot vaststelling van de subsidie ingetrokken en de subsidie opnieuw vastgesteld als percentage van de eerder vastgestelde som volgens de hiernavolgende tabel:
bij verloop van 1 jaar, doch minder dan 2 jaar.......25%;
bij verloop van 2 jaar, doch minder dan 3 jaar.......40%;
bij verloop van 3 jaar, doch minder dan 4 jaar.......50%;
bij verloop van 4 jaar, doch minder dan 5 jaar.......60%;
bij verloop van 5 jaar, doch minder dan 6 jaar.......60%;
bij verloop van 6 jaar, doch minder dan 7 jaar.......70%;
bij verloop van 7 jaar, doch minder dan 8 jaar.......70%;
bij verloop van 8 jaar, doch minder dan 9 jaar.......80%;
bij verloop van 9 jaar, doch minder dan 10 jaar.....90%;
Aan de ondernemer kan subsidie worden verleend in geval van:
verbouwing van de ruimte waarin de onderneming wordt uitgeoefend (verbouwingskosten);
ini tiëren van omgevingsprojecten.
Het Dagelijks Bestuur kan voorrangsgebieden aanwijzen.
1. Een subsidie in de verbouwingskosten kan slechts worden verleend indien:
bij de onderneming niet meer dan 30 personen werkzaam zijn, berekend naar voltijdsfuncties;
de onderneming levensvatbaar is;
de onderneming rechtmatig is gevestigd;
de onderneming beschikt over de voor de te subsidiëren activiteit benodigde vergunning(en);
de onderneming ten minste drie jaar onmiddellijk voorafgaand aan het tijdstip van het indienen van de aanvraag, in hetzelfde pand is uitgeoefend;
de oppervlakte van de ruimte waarin de onderneming wordt uitgeoefend, nagenoeg gelijk blijft.
2. Het Dagelijks Bestuur is bevoegd, af te wijken van het eerste lid, onder e, indien de aanwezigheid van de onderneming naar het oordeel van het Dagelijks Bestuur van bijzonder belang is voor de stedelijke vernieuwing.
1. Onverminderd art. 3.2 wordt subsidie in de verbouwingskosten niet verleend indien:
de ondernemer een horecabedrijf uitoefent;
de ondernemer een bedrijf uitoefent in een gebied als bedoeld in art. 3.5;
stimulering van de ondernemer in het kader van stedelijke vernieuwing naar het oordeel van het Dagelijks Bestuur ongewenst is:
de ondernemer subsidie aanvraagt voor een verbouwing waarvoor in een periode van tien jaar, voorafgaand aan de aanvraag, reeds een subsidie van overheidswege is verkregen, tenzij:
- de ondernemer binnen een termijn van drie jaar verschillende verbouwingen uitvoert die zijn te beschouwen als één verbouwing;
- de ondernemer op verschillende locaties bedrijfsactiviteiten uitvoert en een subsidie aanvraagt voor een andere locatie dan waarvoor reeds een subsidie is toegekend;
indien een activiteit waarvoor een subsidie wordt gevraagd, binnen één jaar nadat het Dagelijks Bestuur heeftbben meegedeeld dat de ondernemer in beginsel voor een subsidie in aanmerking komt, nog niet is uitgevoerd;
indien met de werkzaamheden waarop de subsidie betrekking heeft, is begonnen voordat een nulopname is verricht door een door het Dagelijks Bestuur aangewezen persoon;
2. In afwijking van het bepaalde in lid 1, onder e, kanunnen het Dagelijks Bestuur de daarin opgenomen termijn met ten minste één jaar verlengen ingeval de uitvoering nog niet heeft plaatsgevonden ten gevolge van overmacht aan de zijde van de aanvrager.
3. Het Dagelijks Bestuur is bevoegd om af te wijken van het eerste lid onder a, indien de aanwezigheid van de horecaonderneming naar het oordeel van het Dagelijks Bestuur van bijzonder belang is voor de stedelijke vernieuwing.
Het Dagelijks Bestuur kan gebieden aanwijzen waar het naar hun oordeel niet noodzakelijk dan wel onwenselijk iis dat subsidie op basis van dit hoofdstuk wordt verleend aan de ondernemer van een bedrijf.
Subsidie in de verbouwingskosten kan worden verleend voor:
wijziging van de indeling door verwijdering, plaatsing of verplaatsing van binnenmuren en/of vloeren en tussenvloeren;
herstel van buitenmuren, voorzover nodig, in verband met het wegbreken van aanhorigheden;
voorzieningen in de buitenmuren, voorzover rechtstreeks samenhangend met het overige deel van de verbouwingen;
voorzieningen ter verbetering van de warmte-isolatie en ten behoeve van de noodzakelijke geluidsisolatie;
aanpassen van gas-, water- en elektriciteitsleidingen in verband met het verbouwen;
afwerking van het verbouwde gedeelte.
1. De subsidie in de verbouwingskosten is eenmalig en bestaat uit een redelijke tegemoetkoming in de kosten van de in art. 3.6 omschreven verbouwingen en bedraagt maximaal € 56.700.
2. De subsidie in de verbouwingskosten wordt vastgesteld nadat de originele nota's en betaalwijzen zijn overgelegd en de werkzaamheden door een door het Dagelijks Bestuur aangewezen persoon zijn gecontroleerd.
3. Het vastgestelde bedrag is niet hoger dan in het besluit tot subsidieverlening is vermeld, tenzij dat bedrag om dringende redenen tussentijds door het Dagelijks Bestuur is verhoogd.
4. Andere subsidies en bijdragen die voor dezelfde verbouwing verworven worden, worden van het maximale subsidiebedrag afgetrokken.
1. Een subsidie als bedoeld in art. 3.1, onder b, kan slechts worden toegekend indien het project naar het oordeel van het Dagelijks Bestuur het doel van de stedelijke vernieuwing dient.
2. De subsidie bedraagt ten hoogste 50% van de investering en in totaal niet meer dan € 22.700.
1. Aan de ondernemer kan een subsidie worden verleend indien sprake is van schade ten gevolge van de uitvoering van een door Het Dagelijks Bestuur in het kader van de stedelijke vernieuwing aangewezen project.
2. De subsidie kan bestaan uit een tegemoetkoming in de:
winstdaling ten gevolge van bedrijfsstagnatie;
winstdaling ten gevolge van de uitvoering van stadsvernieuwingsmaatregelen;
kosten van verplaatsing;
kosten van tijdelijke huisvesting;
kosten van herinrichting.
1. Een subsidie op basis van dit hoofdstuk kan slechts worden verleend indien:
sprake is van schade die rechtstreeks het gevolg is van de concrete uitvoering van het stedelijk vernieuwingsproject zoals bedoeld in art. 1;
bij de onderneming niet meer dan 30 personen werkzaam zijn, berekend naar voltijdsfuncties;
de onderneming levensvatbaar is;
de onderneming rechtmatig is gevestigd;
de onderneming ten minste drie jaar, onmiddellijk voorafgaand aan het tijdstip van het indienen van de aanvraag, in hetzelfde pand is uitgeoefend.
2. De voorwaarde van levensvatbaarheid zoals bedoeld in het eerste lid, onder c, is niet van toepassing indien een subsidie wordt aangevraagd in het kader van schade ten gevolge van de renovatie van het pand waarin een bedrijfsruimte is gelegen.
Subsidie op basis van dit hoofdstuk wordt in ieder geval niet toegekend indien:
niet wordt voldaan aan de in dit hoofdstuk genoemde voorwaarden;
in de periode van tien jaar, voorafgaand aan de aanvraag, reeds van overheidswege subsidie is verkregen voor vergelijkbare schade.
1. Een subsidie ter tegemoetkoming in de winstdaling kan slechts worden verleend, indien de onderneming langer dan een week moet worden stilgelegd of stagneert.
2. De subsidie is eenmalig en bedraagt ten hoogste € 700 per week over de periode dat de ondernemingsactiviteiten stagneren, tot een maximum van € 4100.
1. Aan de ondernemer wiens bedrijfswinst in het boekjaar waarin hij zijn aanvraag indient, lager is of dreigt te worden dan de gemiddelde winst over de drie boekjaren welke daaraan vooraf gingen, en tevens lager is dan € 10.000, kan een subsidie worden verleend.
2. De ondernemer dient aannemelijk te maken dat de winstdaling een rechtstreeks gevolg is van de concrete uitvoering van stedelijke vernieuwingsmaatregelen in een stedelijk vernieuwingsgebied, dat specifiek als zodanig is aangewezen door het Dagelijks Bestuur.
3. De subsidie wordt ten hoogste vier opeenvolgende boekjaren verleend.
4. De subsidie bestaat uit een redelijke tegemoetkoming in het verschil tussen de winst van de ondernemer in het boekjaar van zijn aanvraag, respectievelijk de daaropvolgende boekjaren, en zijn in het eerste lid bedoelde gemiddelde winst, voorzover deze winst van het boekjaar lager is dan € 10.000; de bijdrage kan ten hoogste € 10.000 per boekjaar bedragen.
1. Aan de ondernemer die zijn bedrijf tijdelijk elders moet huisvesten, kan subsidie in de hogere huisvestingskosten worden toegekend.
2. De hogere huisvestingskosten mogen niet het gevolg zijn van wezenlijke veranderingen in de aard en de omvang van zijn bedrijfsactiviteiten.
3. De subsidie bestaat uit een redelijke tegemoetkoming in het verschil tussen de oude en nieuwe huisvestingskosten.
De subsidie in de verhuiskosten is eenmalig en bestaat uit een volledige vergoeding van de redelijke kosten van vervoer van de bedrijfsmiddelen en voorraden.
Aan de ondernemer die zijn bedrijf verplaatst, kan worden verleend:
een subsidie in de hogere huisvestingskosten. Deze subsidie is eenmalig en bestaat uit een redelijke tegemoetkoming in het verschil tussen de oude en nieuwe huisvestingskosten;
een subsidie in de herinrichtingskosten, overeenkomstig het bepaalde in art. 4.9;
een subsidie ter tegemoetkoming in de winstdaling ten gevolge van bedrijfsstagnatie, overeenkomstig het bepaalde in art. 4.4;
een subsidie in de verhuiskosten, overeenkomstig het bepaalde in art. 4.7.
1. De subsidie in de herinrichtingskosten bestaat uit een redelijke tegemoetkoming in de volgende kosten:
kosten van voorzieningen welke aard- of nagelvast dienen te worden aangebracht;
kosten wegens het vervangen van onderdelen van de inrichting welke niet passend zijn te maken voor het verbouwde, het tijdelijke, het gerenoveerde respectievelijk het nieuwe bedrijfspand.
2. Geen subsidie wordt toegekend indien de herinrichting geheel of gedeeltelijk wordt uitgevoerd door een ondernemer die niet in het bezit is van de daarvoor vereiste vestigingsvergunningen.
1. De op basis van dit hoofdstuk toe te kennen subsidie bedraagt in totaal maximaal € 56.700.
2. Andere subsidies en bijdragen die voor dezelfde schade worden verkregen, worden van het maximale subsidiebedrag afgetrokken.
Deze regeling heeft ten doel het stimuleren van de transformatie van de economische activiteiten in het Postcodegebied 1012.
Deze subsidieregeling is van toepassing op activiteiten welke worden uitgevoerd in het Postcodegebied 1012.
1. Aan een ondernemer die het gebruik van zijn bedrijfsruimte wijzigt, kan een subsidie worden verleend in de kosten daarvan.
2. De subsidie wordt uitsluitend verleend, indien de bedrijfsruimte, gedurende een aaneengesloten periode van ten minste één jaar, in gebruik is dan wel laatstelijk in gebruik was als: coffeeshop, geldwisselkantoor, headwinkel, massagesalon, minisupermarkt, prostitutie-inrichting, seksinrichting, sekswinkel, smartshop, souvenirwinkel, speelautomatenhal of telefoneerinrichting, en dit gebruik duurzaam wordt beëindigd.
3. De subsidie wordt uitsluitend verleend, indien de bedrijfsruimte in gebruik wordt genomen voor een activiteit die niet wordt genoemd in het tweede lid en in overeenstemming is met het geldende bestemmingsplan.
1. Aan een ondernemer die in verband met de wijziging van het gebruik van zijn bedrijfsruimte, zoals bedoeld in artikel 5.3., daaraan noodzakelijke bouwkundige verbeteringen aanbrengt, kan een subsidie worden verleend in de kosten daarvan.
2. De kosten die voor subsidie in aanmerking komen betreffen:
het wijzigen van de indeling van de bedrijfsruimte door het verwijderen, plaatsen of verplaatsen van binnenmuren, vloeren of tussenvloeren;
de uitbreiding van de bedrijfsruimte;
het herstel van buitenmuren, voor zover nodig in verband met het wegbreken van aanhorigheden;
voorzieningen in de buitenmuren, voor zover rechtstreeks samenhangend met het overige deel van de verbouwingen;
voorzieningen ter verbetering van de warmte-isolatie en de noodzakelijke geluidsisolatie;
het aanpassen van gas,- water- en elektriciteitleidingen in verband met de verbouwing;
het vernieuwen van kozijnen, deuren en trappen;
het afwerken van het verbouwde gedeelte.
1. Aan een ondernemer die het gebruik van zijn bedrijfsruimte wijzigt, zoals bedoeld in artikel 5.3, kan een subsidie worden verleend in de kosten van de aanschaf van duurzame bedrijfsuitrusting ten behoeve van zijn nieuwe bedrijf.
2. Geen subsidie wordt verstrekt voor de kosten van:
voertuigen of daarmee samenhangende toebehoren en accessoires;
concessies, vergunningen en rechten van intellectuele eigendom, alsmede van onderzoek, ontwikkeling en scholing.
De subsidie bedraagt ten hoogste 30% van de subsidiabele kosten tot een maximum van € 40.000,- per ondernemer.
1. De subsidie wordt geweigerd indien:
de subsidiabele kosten minder dan € 4.000,- bedragen;
eerder subsidie is verleend voor dezelfde activiteiten;
de ondernemer meer dan 30 fulltime werknemers in dienst heeft;
de ondernemer naar het oordeel van het dagelijks bestuur economisch niet levensvatbaar is;
de ondernemer niet beschikt over de voor de subsidiabele activiteit noodzakelijke vergunningen;
de ondernemer door het verlenen van de subsidie over drie belastingjaren € 200.000 of meer aan overheidssubsidie zou ontvangen;
de ondernemer een aanvang heeft gemaakt met de te subsidiëren activiteit vóórdat de verleningsbeschikking is afgegeven.
1. Een aanvraag tot subsidieverlening wordt ingediend met gebruikmaking van een daartoe bestemd aanvraagformulier.
2. Een aanvraag wordt ingediend bij het dagelijks bestuur.
3. Het dagelijks bestuur kan nadere verplichtingen opleggen met betrekking tot het overleggen van afschriften, bewijsstukken en andere documenten ter ondersteuning van de subsidieaanvraag.
4. Alvorens tot verlening over te gaan kan het dagelijks bestuur advies inwinnen met betrekking tot de levensvatbaarheid van de ondernemer.
1. De subsidieontvanger is verplicht:
tot uitvoering van de gesubsidieerde activiteit over te gaan binnen twaalf maanden na de subsidieverlening;
zijn bedrijf ten minste drie jaar na de gereedmelding van de activiteiten waarvoor subsidie wordt verleend in de in artikel 5.3 bedoelde bedrijfsruimte uit te oefenen;
het dagelijks bestuur onverwijld mededeling te doen van de vervreemding van zijn bedrijf dan wel het staken van de bedrijfsactiviteiten.
2. De subsidieontvanger zoals bedoeld in artikel 5.5 is verplicht:
de gesubsidieerde duurzame bedrijfsuitrusting te gebruiken voor de uitoefening van zijn bedrijf en deze niet te vervreemden;
de gesubsidieerde duurzame bedrijfsuitrusting niet te gebruiken voor verhuur, ingebruikgeving aan derden of voor exploitatie door derden.
1. Bij overtreding van de verplichting van artikel 5.9, eerste lid, onder b, kan het dagelijks bestuur 50 % van de verstrekte subsidie terugvorderen.
2. Bij het niet naleven van de meldingsplicht als bedoeld in artikel 5.9, eerste lid onder c, kan het dagelijks bestuur het in het eerste lid genoemde percentage verhogen naar 75%.
3. Bij overtreding van de verplichtingen van artikel 5.9, tweede lid, kan het dagelijks bestuur het volledige subsidiebedrag terugvorderen.
1. De subsidieontvanger meldt de gesubsidieerde activiteit binnen zes weken na voltooiing van de werkzaamheden gereed.
2. De gereedmelding is tevens de aanvraag tot vaststelling van de subsidie en geschiedt op een daarvoor bestemd gereedmeldingsformulier.
3. Het dagelijks bestuur kan nadere eisen stellen met betrekking tot het overleggen van afschriften, bewijsstukken en andere documenten ter ondersteuning van de aanvraag tot subsidievaststelling.
Aanvragen om subsidie worden in behandeling genomen in de volgorde van ontvangst.
Dit hoofdstuk van de Subsidieverordening Stedelijke vernieuwing 2005 treedt in werking op 1 maart 2011.
Aan een ondernemer kan een subsidie worden toegekend in de kosten van de sanering van een milieuhinderlijk bedrijf.
Subsidie op basis van art. 6.1 kan bestaan uit een tegemoetkoming in de:
kosten voor het aanbrengen van noodzakelijke voorzieningen in of bij de onderneming;
in de winstdaling ten gevolge van een bedrijfsstagnatie;
de kosten van het opstellen van een prognose van balans, liquiditeitspositie en winst- en verliesrekening van het bedrijf na de sanering.
Dit hoofdstuk is niet van toepassing op de ondernemer van een horecabedrijf, tenzij er naar het oordeel van het Dagelijks Bestuur sprake is van een bijzondere situatie die in het kader van de stedelijke vernieuwing een extra verantwoordelijkheid van de gemeente meebrengt.
Een subsidie kan worden verleend in de kosten van sanering door maatregelen ter plaatse.
Een ondernemer komt slechts voor subsidie als bedoeld in art. 6.1 in aanmerking, indien:
de onderneming levensvatbaar is;
de onderneming ten minste drie jaar in het desbetreffende pand is gevestigd;
nog geen begin is gemaakt met de sanering waarvoor de subsidie wordt aangevraagd;
de onderneming beschikt over de vergunningen die op grond van de Wet milieubeheer voor de te verrichten activiteiten worden vereist.
Een subsidie kan slechts worden verleend, indien de sanering geschiedt op de wijze die binnen de milieunormen het meest sober en doelmatig is, mede gelet op de bedrijfseconomische perspectieven van het bedrijf.
1. De bijdrage in de te treffen noodzakelijke voorzieningen is eenmalig en bedraagt ten hoogste 70% van de kosten van deze voorzieningen.
2. Er kan een subsidie, bij wijze van tegemoetkoming in de winstdaling ten gevolge van bedrijfsstagnatie, worden verleend, indien en voorzover het bedrijf ten gevolge van de sanering moet worden stilgelegd.
3. Een subsidie als bedoeld in lid 2, is eenmalig en bedraagt ten hoogste 70% van de stagnatiekosten.
Een subsidie, bij wijze van bijdrage in de kosten van het opstellen van een prognose van balans, liquiditeitspositie en winst- en verliesrekening van het bedrijf na de sanering, is eenmalig en bedraagt ten hoogste 50% van deze kosten.
4. De op basis van dit hoofdstuk toe te kennen subsidie bedraagt in totaal niet meer dan € 100.000 en wordt per onderneming slechts eenmaal verleend.
5. Andere subsidies die voor dezelfde sanering verkregen worden, worden van het maximale subsidiebedrag afgetrokken.
Subsidie op basis van dit hoofdstuk wordt in ieder geval niet toegekend indien niet voldaan wordt aan de in dit hoofdstuk genoemde voorwaarden.
1. Het Dagelijks Bestuur kan een subsidie verlenen ten behoeve van het creëren van:
zelfstandige woningen in niet-woonruimten;
zelfstandige woningen in woonruimten waarvan de woonfunctie verloren is gegaan;
een ontsluiting voor de onder a. en b. genoemde woningen, wanneer deze ontsluiting niet aanwezig is.
Indien subsidie is verleend voor het ontsluiten van een aantal toekomstige woningen, dan kan voor deze woningen geen subsidie meer worden verleend, tenzij de verleende subsidie lager is dan het maximum.
2. De subsidie kan uitsluitend worden verleend in het geval er kosten gemaakt moeten worden voor (de ontsluiting van) de te realiseren zelfstandige woningen.
3. De subsidie kan uitsluitend worden verleend ten behoeve van het creëren van woningen boven winkels of bedrijven of voor de ontsluiting van de toekomstig te creëren woningen.
4. Het Dagelijks Bestuur kan in afwijking van dit artikel, alsmede van art. 7.3 een subsidie verlenen in bijzondere gevallen waarin naar zijn oordeel herstel van de woonfunctie niet anderszins kan worden gerealiseerd.
1. Het Dagelijks Bestuur stelt bij zijn besluit tot verlening van de subsidie de hoogte ervan vast.
2. De verlening van de subsidie geschiedt in de vorm van een eenmalige uitkering, met een maximum van:
ten behoeve van woningen € 25.000 per woning en/of
ten behoeve van de ontsluiting € 25.000 per te ontsluiten woning.
1. De subsidie voor het maken van woningen en/of ontsluiting t.b.v. woningen wordt slechts verleend voorzover:
bij huurwoningen de kosten die worden gemaakt voor de woningen en/of ontsluiting meer bedragen dan 15 x (h-k), waarbij h staat voor de verschuldigde jaarhuur en k voor de lastennorm. Voor de jaarhuur wordt uitgegaan van de huurwaarde in het vrije verkeer.
bij koopwoningen er een tekort ontstaat tussen gemaakte kosten en de opbrengsten vanuit de verkoop.
2. Het Dagelijks Bestuur stelt de stichtingskosten van de woningen vast. Zij betrekken daarbij:
de werkelijke bouwkosten, voorzover deze door hem redelijk worden bevonden, uitgaande van soberheid en doelmatigheid;
de door hem aanvaarde getaxeerde waarde van het casco of van de tot woning te verbouwen lege verdiepingen.
3. Onder de werkelijke bouwkosten zoals onder lid 2.a genoemd wordt verstaan de door het Dagelijks Bestuur goedgekeurde kosten die worden gemaakt ter zake van
de aanneemsom voor het verrichten van de werkzaamheden, inclusief die voor casco en fundering;
de risicoverrekening van materiaalprijsstijgingen en loonstijgingen;
het honorarium van de architect en de constructeur;
het toezicht op de uitvoering;
de aansluiting op de nutsvoorzieningen;
de verschuldigde en niet verrekenbare omzetbelasting;
technisch onderzoek aan het pand;
adviezen van deskundigen op het gebied van constructies of op installatietechnisch of bouwfysisch gebied;
administratieve begeleiding;
een bouwtechnisch garantiecertificaat;
de leges voor de bouwvergunning of melding.
4. Onder de door het Dagelijks Bestuur aanvaarde getaxeerde waarde van het casco of van de tot woningen te verbouwen lege verdiepingen -zoals onder art. 2.b genoemd- wordt verstaan de door een daartoe bevoegd makelaar vastgestelde waarde van het casco of de te verbouwen lege verdiepingen in het vrije handelsverkeer.
1. Bij de aanvraag van de subsidie dienen in elk geval te worden overgelegd:
een aanvraagformulier
het bewijs van eigendom of een verklaring van geen bezwaar van de eigenaar tot het doen van de aanvraag;
een gespecificeerde begroting van de kosten, met nauwkeurige omschrijving van de werkzaamheden volgens een daartoe van stadsdeelwege vastgesteld model;
tekeningen met schaalaanduiding aangevende de bestaande toestand en de toestand na het treffen van de voorzieningen
door de eigenaar-verhuurder: een overzicht van de aanvangshuren na uitvoering van het plan;
indien van toepassing: de koopsom na uitvoering van het plan
indien van toepassing: een kopie van de (aanvraag tot de) bouwvergunning en (indien van toepassing) een kopie van de (aanvraag tot de) monumentenvergunning.
indien van toepassing: een afschrift van de akte van splitsing
1. De vaststelling van de subsidie vindt plaats nadat:
de in de aanvraag opgenomen werkzaamheden schriftelijk zijn gereedgemeld, onder indiening van de daarop betrekking hebbende gegevens; deze melding dient te bevatten: originele rekeningen en originele betaalbewijzen van deze rekeningen inzake de uitgevoerde werkzaamheden, alsmede de totale totale kostenopstelling van alle werkzaamheden en bijkomende kosten;
de onder a bedoelde werkzaamheden door het Dagelijks Bestuur zijn gecontroleerd en akkoord bevonden;
ingeval originele rekeningen en betaalbewijzen ontbreken, een accountantsverklaring is overgelegd.
2. Indien bij deze controle blijkt dat de werkelijk gemaakte kosten lager zijn dan de geraamde kosten, wordt de subsidie dienovereenkomstig verlaagd.
3. Het Dagelijks Bestuur stelt de subsidie betaalbaar binnen vier weken na de vaststelling mits op het moment van betaling aan de gestelde voorwaarden en verplichtingen is voldaan.
4. Het Dagelijks Bestuur kan op verzoek van de aanvrager een voorschot op de bijdrage zoals bedoeld in art. 7.2 verstrekken. Dit verzoek dient gedaan te worden aan het Dagelijks Bestuur die hierover zal oordelen. Het voorschot bedraagt maximaal 70% van de toegekende bijdrage.
Onverminderd het bepaalde in art. 4:48 en art. 4:49 van de Algemene wet bestuursrecht kan het Dagelijks Bestuur de subsidie weigeren te verlenen of -al dan niet gedeeltelijk- intrekken, indien blijkt dat:
is aangevangen met het werk of het treffen van voorzieningen voordat op de aanvraag door het Dagelijks Bestuur schriftelijk is beslist;
niet binnen vier maanden na de toekenning van de geldelijke steun met de uitvoering van de voorzieningen is begonnen, dan wel de uitvoering van de werkzaamheden onnodig vertraging ondervindt;
de uitvoering niet geschiedt volgens het door het Dagelijks Bestuur goedgekeurde plan;
indien de voorzieningen niet voldoen aan het bepaalde in het Bouwbesluit, dan wel de gemeentelijke Bouwverordening zoals deze gelden ten tijde van de aanvraag;
de kosten van de voorzieningen niet kunnen worden geacht in redelijke verhouding te staan tot het te bereiken kwaliteitsniveau na het treffen van de voorzieningen.
1. Bij verwijtbare leegstand van de woningen (zowel bij huur als koop) langer dan één jaar kan het Dagelijks Bestuur overgaan tot terugvordering van de uitbetaalde subsidie.
2. Als de eigenaar van huurwoningen waarvoor subsidie in het kader Wonen boven Bedrijven is verstrekt binnen een termijn van drie jaar splitst en verkoopt, kan het Dagelijks Bestuur overgaan tot het opnieuw vaststellen van de subsidie en indien daartoe aanleiding bestaat tot het terugvorderen van (een deel van) eerdergenoemde verstrekte subsidie.
OvergangsbepalingAanvragen waarop op grond van de Subsidieverordening Stadsvernieuwing Binnenstad Amsterdam 1999, inclusief alle latere wijzigingen, is beslist, worden op basis van die verordening afgehandeld.
Deze verordening kan worden aangehaald als Subsidieverordening Stedelijke Vernieuwing stadsdeel Amsterdam-Centrum 2005.
1. De Subsidieverordening Stedelijke Vernieuwing stadsdeel Amsterdam-Centrum 2005 treedt in werking één dag na publicatie in de Publicaties Stadsdeelbestuur.