| Overheidsorganisatie | Deelgemeente Amsterdam - Zuid |
|---|---|
| Officiële naam regeling | Subsidieregeling stedelijke vernieuwing architectonisch belangrijke gevels 2013 |
| Citeertitel | Subsidieregeling stedelijke vernieuwing architectonisch belangrijke gevels 2013 |
| Vastgesteld door | gedelegeerde functionaris |
| Onderwerp | |
| Eigen onderwerp | Monumenten en welstand |
Datum ondertekening inwerkingtredingsbesluit:
Bron bekendmaking inwerkingtredingsbesluit: Stadsdeelkrant Zuid, jaargang 4, nummer 12, 13 juni 2013
Onbekend.
Geen
Datum inwerking- treding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerking- treding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
|---|---|---|---|---|---|
| 14-06-2013 | 07-03-2014 | nieuwe regeling | 28-05-2013 Stadsdeelkrant Zuid, jaargang 4, nummer 12, 13 juni 2013 | - |
In deze subsidieregeling wordt verstaan onder:
dagelijks bestuur (DB): het dagelijks bestuur van Stadsdeel Zuid;
eigenaar: natuurlijke of rechtspersoon die de juridische of het economische eigendom heeft van een onroerende zaak;
gevelverbetering gebouwen: het treffen van architectonische verbeteringen aan woningen en winkels gericht op het behouden of terugbrengen van de oorspronkelijke detaillering van het aangezicht van een gebouw;
ISV-gebied: Rijnstraat en Victorieplein: bebouwing uit het interbellum in het Plan Zuid van Berlage begrensd door de gevels van de Rijnstraat, Amstelkade 28 -39, Pres. Kennedylaan 118 -140, het Victorieplein, de Vrijheidslaan 90-101 en de voorgevels van het complex Hilwis, zoals vermeld in het bouwarchief.
Deze subsidieregeling is van toepassing op het beleidsterrein stedelijke ontwikkeling en volkshuisvesting. Het doel van deze subsidieregeling is verbetering van de kwaliteit van de openbare ruimte en de versterking van de culturele functie hiervan door gevelverbetering, uitgaande van de Wet Stedelijke Vernieuwing en het meerjarenontwikkelingsprogramma Amsterdam 2010-2014.
Het DB kan een eenmalige subsidie verlenen aan de eigenaren van woningen en winkels uit oogpunt van welstand voor verbetering van architectonisch belangrijke gevels van woningen en winkelpuien in het stedelijke vernieuwingsgebied Rijnstraat-Victorieplein conform de kaart uit de notitie stedelijke vernieuwing Zuideramstel 2005-2009.
Het DB stelt voor de activiteiten die op grond van deze subsidieregeling voor subsidie in aanmerking komen, jaarlijks het subsidieplafond vast.
1. Aanvragen worden afgehandeld in navolgende rangorde:
architectonisch orde 1
architectonisch orde 2
architectonisch orde 3
2. Binnen de categorieën genoemd onder lid1 geldt de volgorde van indiening als rangschikking van in behandeling nemen.
Het DB kan uitsluitend subsidie verlenen aan eigenaren van woningen en winkels dan wel bedrijfspanden met verkoopfunctie gelegen in het bovengenoemde stedelijke vernieuwingsgebied.
De aanvraag om subsidie dient te bevatten:
1. Het bewijs van eigendom van de onroerende zaak door middel van een gewaarmerkt recent uittreksel uit het kadaster dan wel het gemeentelijke bouwarchief.
2. Tekeningen, aangevende de bestaande toestand en de toestand na het treffen van de voorzieningen.
3. Alle overige bescheiden en gegevens die conform de indieningsvereisten van het besluit omgevingsrecht nodig in geval van een beoordeling van de activiteiten bouwen.
1. Een aanvraag voor een eenmalige subsidie wordt ingediend vóór 1 april en voor 1 oktober.
2. De aanvraag voor een subsidie tot € 5.000,- kan alleen worden ingediend na afronding van de werkzaamheden en te treffen voorzieningen, waarop de aanvraag betrekking heeft.
3. De aanvraag voor een subsidie vanaf € 5.000,- moet voor de start van de activiteit worden ingediend gelijktijdig met of na de aanvraag voor de omgevingsvergunning worden ingediend, maar voor start van de werkzaamheden, waarop de subsidie betrekking heeft.
Hoogte van de subsidie gevelverbetering woningen en voorziening winkelpuien:
1. De subsidie gevelverbetering bedraagt maximaal € 3.000,- per woning.
2. De subsidie bedraagt 50% van kosten in lid 3 van de voorziening winkelpuien met een maximum van € 9.000,- per huisnummer.
3. Onder de kosten van voorzieningen worden begrepen de bedragen van:
de bouwtechnische werkzaamheden;
het architectenhonorarium;
het toezicht op de uitvoering;
de aansluiting op de nutsvoorzieningen;
de verschuldigde en niet verrekenbare BTW;
renteverlies, voor zover dit verband houdt met het treffen van de voorzieningen;
technisch onderzoek aan het gebouw, voor zover volgens het Stadsdeel noodzakelijk;
adviezen van deskundigen op het gebied van constructies of op installatietechnisch of bouwfysisch gebied voor zover volgens het stadsdeel noodzakelijk;
de kosten van administratieve begeleiding;
een bouwtechnisch garantiecertificaat.
1. In aanvulling op artikel 9, eerste lid, van de ASA 2012 weigert het DB een subsidie te verlenen als:
Het treffen van voorzieningen, waarvoor een subsidie tot € 5.000,- wordt aangevraagd, nog niet is afgerond.
Met het treffen van de voorzieningen, waarvoor subsidie vanaf € 5.000,- wordt aangevraagd, wordt begonnen, voordat op de aanvraag schriftelijk door het dagelijks bestuur is beslist.
Bouwtechnisch gezien niet voldoende aannemelijk is dat het pand na het treffen van de voorzieningen nog tenminste 15 jaar in stand zal blijven.
De voorzieningen aan de gevelnaar het oordeel van het dagelijks bestuur niet wezenlijk bijdragen aan een structureel verbeterd aangezicht van het gebouw of de straatwand, waarvan het gebouw deel uitmaakt.
Het reinigen van de gevel naar het oordeel van het dagelijks bestuur leidt tot een onaanvaardbare beschadiging van bestanddelen in en aan de gevel.
De bouwkundige staat van het gebouw naar het oordeel van het dagelijks bestuur zodanig is dat de kosten van de voorzieningen niet gerechtvaardigd zijn.
Niet gereinigd wordt volgens de geldende milieuvoorschriften.
De stadsdeelraad heeft besloten het gebouw, waarin de woning waarop de aanvraag betrekking heeft, zich bevindt, voor sloop/nieuwbouw aan te wijzen.
De stadsdeelraad heeft besloten het gebouw, waarin de woning waarop de aanvraag betrekking heeft, zich bevindt, te onteigenen dan wel ten aanzien van dat gebouw de erfpacht te beëindigen.
2. In aanvulling op artikel 9, tweede lid, van de ASA 2012 kan het DB geheel of gedeeltelijk weigeren een subsidie te verlenen als:
De kosten van de voorzieningen niet geacht kunnen worden in redelijke verhouding te staan tot het te bereiken kwaliteitsniveau na de verbetering.
De voorgenomen voorzieningen niet voldoen aan het bepaalde in het Bouwbesluit dan wel de Bouwverordening zoals deze gelden ten tijde van de aanvraag.
Met het treffen van de voorzieningen het belang van de stedelijke vernieuwing niet of niet voldoende is gediend.
Naast de verplichtingen op grond van artikel 10 en 11 van de ASA 2012, zijn aan de subsidie de volgende verplichtingen verbonden:
1. Binnen de in de beschikking genoemde termijn een begin wordt gemaakt met de werkzaamheden. De start van de werkzaamheden wordt vooraf gemeld aan het dagelijks bestuur op een door of namens het dagelijks bestuur beschikbaar gesteld formulier.
2. Binnen twee jaar moeten de werkzaamheden voltooid zijn.
3. Aan de door het dagelijks bestuur met controle belaste personen:
Inzage wordt verleend in de op de voorzieningen betrekking hebbende bescheiden en tekeningen.
Gelegenheid wordt gegeven tot het controleren, waaronder mede wordt verstaan het nemen van afschrift van de op de werkzaamheden betrekking hebbende gegevens.
Alle inlichtingen worden verstrekt, die naar hun oordeel noodzakelijk zijn voor het beoordelen of de verordening juist wordt toegepast en de voorschriften bij de subsidieverlening worden nageleefd.
Toegang wordt verleend tot de gebouwd onroerende zaak, waarvoor subsidie is verleend.
4. Bij het treffen van de voorzieningen wordt gewerkt met een in het Handelsregister ingeschreven ondernemer die in het bezit is van de daartoe vereiste vergunningen.
5. Het vervangen en/of uitbreiden van de elektrische installaties wordt uitgevoerd door een erkend installateur. De installatie dient na vernieuwing te voldoen aan de voorschriften NEN 1010.
6. De getroffen voorzieningen voldoen aan redelijke eisen van welstand, conform de welstandsnota en de voor de voorziening relevante richtlijnen.
1. Onmiddellijk na het gereedkomen van de te treffen voorzieningen meldt de eigenaar op een door of namens het dagelijks bestuur beschikbaar gesteld formulier dat de werkzaamheden zijn voltooid.
2. De in lid 1 bedoelde melding bevat de rekeningen en betaalbewijzen van deze rekeningen inzake de uitgevoerde werkzaamheden, inclusief een lijst van meer- en minderwerk. Tevens kan een accountantsverklaring worden gevraagd.
3. Een melding die voldoet aan de in lid 1 en 2 vermelde voorwaarden, wordt tevens aangemerkt als een verzoek om vaststelling van de subsidie.
1. Onmiddellijk na het gereedkomen van de te treffen voorzieningen meldt de eigenaar op een door of namens het dagelijks bestuur beschikbaar gesteld formulier dat de werkzaamheden zijn voltooid.
2. De in lid 1 bedoelde melding bevat de rekeningen en betaalbewijzen van deze rekeningen inzake de uitgevoerde werkzaamheden, inclusief een lijst van meer- en minderwerk. Tevens wordt een accountantsverklaring gevraagd.
3. Een melding die voldoet aan de in lid 1 en 2 vermelde voorwaarden, wordt tevens aangemerkt als een verzoek om vaststelling van de subsidie.
1. Deze regeling treedt in werking op de dag na bekendmaking.
2. Ten aanzien van aanvragen, waarbij subsidie is verleend voor de datum van inwerkingtreding van deze verordening, blijven de bepalingen van de verordening of de regeling op grond, waarvan die subsidie is verleend, van toepassing.
3. Op het ogenblik van inwerkingtreding van deze regeling, komt te vervallen: de ‘nadere subsidieregeling stedelijke vernieuwing stadsdeel Zuid 2011'.
Deze regeling wordt aangehaald als: Subsidieregeling stedelijke vernieuwing architectonisch belangrijke gevels 2013.