Nadere regeling subsidie energiebesparing voor eigenaren van de bestaande particuliere woningvoorraad in Stadsdeel West

In de regeling wordt verstaan onder:

a. ASVW = de Algemene Subsidie Verordening Amsterdam 2012

b. AWB = de Algemene Wet Bestuursrecht

c. DB = het Dagelijks Bestuur van stadsdeel West

d. Eigenaar-bewoner = De bewoner van een woning in stadsdeel West die ook eigenaar is van deze woning

e. Eigenaar-verhuurder = een natuurlijk persoon of rechtspersoon, niet zijnde een corporatie, die in Amsterdam West één of meerdere huurwoningen bezit;

f. Energielabel = het energielabel conform de op het moment van aanvraag geldende Regeling energieprestatie gebouwen

g. KvK = Kamer van koophandel

h. Labelstap = het verbeteren van het energielabel door het nemen van energiebesparende maatregelen (bijvoorbeeld van E naar D of van C naar B).

i. Maatwerkadvies = energie prestatie advies van een gecertificeerd bureau/adviseur1 bestaande uit:

• I.

  Energielabel van de woning conform de op het moment van aanvraag geldende Regeling energieperstatie gebouwen

• II.

  Een op de betreffende woning toegesneden overzicht van de maatregelen die getroffen kunnen worden om de energieprestatie van de woning te verbeteren.

j. Pand = de opstallen onderdeel uitmakend van één kadastraal perceelnummer (exclusief appartementsnummers)

k. Stadsdeel = Stadsdeel West

l. Subsidie = eenmalige activiteitensubsidie

m. VvE = een Vereniging van Eigenaren in de zin van titel 9 van boek 5 Burgerlijk Wetboek

De regeling heeft betrekking op twee verschillende, door het DB van stadsdeel West, te verstrekken subsidies, te weten:

• a.

  Maatwerkadvies subsidie: voor het verkrijgen van een maatwerkadvies of een energielabel voor zelfstandige woningen binnen de grenzen van stadsdeel West

• b.

  Labelstap subsidie: voor het verbeteren van een zelfstandige woning gelegen binnen de grenzen van stadsdeel West met tenminste 2 labelstappen tot label C of B.

• c.

  De onder lid a en b genoemde subsidies zijn adresgebonden en kunnen alleen worden aangevraagd, indien  deze wordt aangevraagd voor alle woningen in een pand, door de eigenaar-verhuurder, eigenaar-bewoner of VvE die tenminste een heel pand vertegenwoordigt.

Op grond van de regeling kunnen de volgende maximale subsidiebedragen worden aangevraagd:

a. Maatwerkadvies subsidie: biedt vergoeding voor de kosten voor een maatwerk advies tot een maximum van € 200,-per keer, per woning. Indien ook een labelstap subsidie is aangevraagd kan voor een woning twee keer een maatwerk advies subsidie worden gevraagd, waarbij de tweede keer volstaan kan worden met een energielabel.

b. Labelstap subsidie biedt eigenaren die hun woning met tenminste 2 labelstappen verbeteren tot:

• I.

  Label C een subsidiebedrag van € 2.000,-per woning

• II.

  Label B of hoger een subsidiebedrag van € 5.000,-per woning

a. Het subsidieplafond is vastgesteld op € 570.000,-. Daarvan is:

• I.

  € 120.000,- beschikbaar voor de maatwerk advies subsidie

• II.

  € 450.000,- beschikbaar voor de labelstap subsidie

b. De verstrekking vindt plaats in de volgorde van binnenkomst van de aanvragen, voor zover deze volledig zijn.

Een aanvraag om subsidie moet aan de volgende voorwaarden voldoen voor behandeling:

a. Het moet schriftelijk worden ingediend bij het DB op een door deze vastgesteld en beschikbaar gesteld aanvraagformulier.

b. Bij de aanvraag worden de volgende bescheiden overlegd:

• I.

  In het geval van de maatwerkadvies subsidie:

  • •

    Recente documenten waaaruit blijkt dat de aanvrager bevoegd is de aanvraag voor het hele pand te doen (bijvoorbeeld eigendomsbewijs van het betreffende pand en/of actuele VvE-registratie KvK en splitsingsakte en/of machtiging.

• II.

  In het geval van de labelstap subsidie:

  • •

    Recente documenten waaruit blijkt dat de aanvrager bevoegd is de aanvraag voor het hele pand te doen (bijvoorbeeld eigendomsbewijs van het betreffende pand en/of actuele VvE-registratie KvK en splitsingsakte en/of machtiging)

  • •

    Een maatwerk advies, niet ouder dan 6 maanden

  • •

    Een realistische planning waaruit blijkt dat binnen 1 jaar werkzaamheden zullen worden uitgevoerd die op grond van het overlegde maatwerkadvies zullen leiden tot tenminste 2 labelstappen en een energielabel van tenminste B of C voor alle woningen in het pand.

c. In afwijking van de ASAW 2012 wordt een subsidie op basis van deze regeling pas uitbetaald bij de vaststelling en wort het niet bevoorschot

Het DB kan de aanvraag tot subsidie geheel of gedeeltelijk weigeren indien:

a. Vóór de verlening van de subsidie reeds een begin is gemaakt met de uitvoering van de activiteit waarop de subsidie betrekking heeft en waarvoor een bijdrage wordt gevraagd

b. Het subsidieplafond is bereikt

c. Indien dezelfde eigenaar reeds voor 8 appartementen op grond van deze regeling subsidie is verleend of verleend zal worden

d. In het geval van de maatwerk advies subsidie:

• I.

  indien reeds eerder subsidie voor een maatwerk advies is verleend en sindsdien geen labelstapsubsidie is verleend en/of geen verbeteringen aan het pand zijn aangebracht.

• II.

  Indien reeds tweemaal eerder voor het betreffende adres een maatwerkadvies subsidie is verleend.

e. in het geval van de labelstapsubsidie:

• I

  indien voor dezelfde woning reeds eerder subsidie is verleend voor labelstappen

De subsidie wordt vastgesteld en uitbetaald na afronding van de activiteit waarop deze betrekking heeft of na verloop van de periode die daartoe staat. Voor vaststelling dient de aanvrager, in afwijking van de ASAW 2012 binnen 3 maanden na voltooiing van de activiteiten waarvoor de subsidie is verleend een aanvraag tot vaststelling te doen, via een daartoe door het DB vastgesteld formulier. Daarbij dient de aanvrager het volgende te overleggen:

a. in het geval van de maatwerkadvies subsidie:

• I.

  Eigendomsbewijs van het betreffende pand en/of actuele VvE-registratie KvK en splitsingsakte en/of machtiging waaruit blijkt dat de aanvrager bevoegd voor het gehele pand een aanvraag te doen

• II.

  het maatwerkadvies waarop de aanvraag betrekking heeft. Dit rapport dient te voldoen aan de verleningsvoorwaarden.

• III.

  De factuur van het gecertificeerd bureau voor het opstellen van het maatwerkadvies

b. In het geval van de labelstap subsidie:

• I.

  Eigendomsbewijs van het betreffende pand en/of actuele VvE-registratie KvK en splitsingsakte en/of machtiging waaruit blijkt dat de aanvrager bevoegd voor het gehele pand een aanvraag te doen

• II.

  een maatwerkadvies overlegd bij de aanvraag van de subsidie

• III.

  het energielabel van de woning, niet ouder dan 3 maanden

c. De subsidie wordt uitbetaald op het rekeningnummer van de VvE of eigenaar ten tijde van de aanvraag tot vaststelling

d. De subsidie kan lager of nihil worden vastgesteld indien:

• I.

  In het geval van de Maatwerkadvies subsidie:

  • •

    Indien niet voor alle woningen van het pand een maatwerkadvies is opgesteld.

  • •

    De gemaakte kosten lager zijn dan het subsidiebedrag

  • •

    niet binnen een half jaar na subsidieverlening het Maatwerkadvies is opgesteld

• II.

  In het geval van de Labelstap subsidie:

  • •

    Indien niet in alle woningen van het pand label B of C gehaald is

  • •

    niet in alle woningen van het pand tenminste 2 labelstappen gemaakt zijn

  • •

    de labelstappen waarvoor de subsidie is veleend niet in alle betrokken woningen binnen één jaar na verlening van de subsdie is afgerond.

  • •

    het bereikte energielabel niet in overeenstemming is met het energielabel waarvoor de subsidie is aangevraagd.

  • •

    de woning waarop de aanvraag betrekking heeft niet voldoet aan het bouwbesluit bestaande bouw en/of de gedane aanpassingen niet conform bouwregelgeving zijn aangebracht.

Het DB kan in bijzondere gevallen afwijken van het bepaalde in de regeling, indien strikte toepassing daarvan zal leiden tot een onevenredige benadeling van de subsidieaanvrager .

De regeling treedt in werking op 7 februari 2013.

Met ingang van de datum van de inwerkingtreding van deze regeling wordt de "Nadere regeling subsidie energiebesparing voor eigenaren van de bestaande particuliere woningvoorraad in Stadsdeel West" van 2012 ingetrokken, met dien verstande dat:

• a.

  aanvragen om verlening van subsidie energiebesparing, die zijn ingediend voor de inwerkingtreding an deze regeling, worden afgedaan volgens de bepalingen uit de "Nadere regeling subsidie energiebesparing voor eigenaren van de bestaande particuliere woningvoorraad in Stadsdeel West 2012'

• b.

  aanvragen om vaststelling van subsidie energiebesparing, die zijn verleend op grond van de "Nadere regeling subisidie energiebesparing voor eigenaren van de bestaande particuliere woningvoorraad in Stadsdeel West 2012" worden afgedaan volgens de bepalingen uit die genoemde nadere regeling.

De regeling wordt aangehaald als "Nadere regeling subsidie energiebesparing voor eigenaren van de bestaande particuliere woningvoorraad in Stadsdeel West 2013"

__________________________________________________________________________________________________________

Gecertificeerde adviseurs zijn bijvoorbeeld te vinden via de website van de KBI (http://www.kbi.nl/zoek-een-certificaathouder) en/of via de website van Meer met Minder: http://www.meermetminder.nl/51/energie-besparen-met-mmm/maatwerkadvies.html.