248793_1Verordening onroerende-zaakbelastingen 2013nlregelingBellingwedde2013-01-16Streekblad 16 januari 2013Verordening onroerende-zaakbelastingen Bellingwedde 2013artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewetfinanciën en economie2012-12-20gemeenteraadDe tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2013-01-012014-01-01Nieuwe regelingOnbekendGeenVERORDENING ONROERENDE ZAAK-BELASTINGEN 2013Nr. ;de r a a d van de gemeente Bellingwedde;gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders d.d. 11 december 2012,nr. ;gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet;b e s l u i t :vast te stellen de:Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2013.Artikel1Belastingplicht

Onder de naam "onroerende-zaakbelastingen" worden ter zake van binnen de gemeente gelegen onroerende zaken twee direc­te belastingen geheven:

een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een onroerende zaak al dan niet krachtens eigen­dom, bezit, beperkt recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen: gebruikersbelasting.

een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te noemen : eigenarenbelasting.

Met betrekking tot de gebruikersbelasting wordt:

gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is gegeven, aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven; degene die het deel in gebruik heeft gegeven is bevoegd de belas­ting als zodanig te verhalen op degene aan wie dat deel in gebruik is gegeven;

het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik aangemerkt als gebruik door degene die die onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak ter beschikking is gesteld.

Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genot­hebbende krachtens eigen­dom, bezit of beperkt recht aange­merkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de kadastrale registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.

Artikel2BelastingobjectAls onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken.Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.Artikel3Maatstaf van heffing

De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalenderjaar, bedoeld in artikel 1.

Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18, 20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.

Artikel4Vrijstellingen

In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij het bepalen van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet reeds is geschied bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de waarde van:

ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;

glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen, voorzover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a. bedoelde grond;

onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelij­ke aard, één en ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;

één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de Natuurschoonwet 1928 (Stb. 1989, 252) aangewezen landgoed dat voldoet aan de in artikel 1, derde lid, onderdeel b, van die wet bedoelde voorwaarden met uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen;

natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandver­stuivingen, moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechts­be­voegdheid welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuur­schoon ten doel stellen, beheerd wor­den;

openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, één en ander met inbegrip van kunst­werken;

waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door orga­nen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzonde­ring van de delen van zodanige werken die dienen als woning;

werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechts­personen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;

werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als gebouwde eigendommen zijn aan te merken;

onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de publieke dienst van de gemeente, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven van onderwijs;

straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige ge­bouwde eigendommen - niet zijnde gebouwen - welke zijn geplaatst ten gerieve of in het belang van het publiek, ten dienste van het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri's, hekken en palen;

plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeen­te in beheer zijn of waarvan de gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht;

begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, één en ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning.

gebouwde eigendommen met inbegrip van de ondergrond en hun gebouwde en ongebouwde aanhorigheden, die in hoofd­zaak zijn bestemd of worden gebruikt voor de beoefening van sport, mits daarbij geen winstdoeleinden worden beoogd.

De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde onroerende zaken voor de eigenaren­belasting geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.

In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van de onroerende zaak die in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.

Artikel5Belastingtarieven

Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt voor:

bij de gebruikersbelasting: 0,1381 %

bij de eigenarenbelastig:

voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen 0,1692 %

voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen 0,1692 %

Het bedrag van de belasting wordt per belastingaanslag naar beneden afgerond op gehele euro’s.

Belastingaanslagen van minder dan € 9,- worden niet opgelegd.

Voor de toepassing van het bepaalde in het derde lid wordt het totaal van de op één aanslagbiljet verenigde aanslagen onroerende-zaakbelastingen of andere heffingen aangemerkt als één belastingaanslag.

Artikel6Wijze van heffingDe belastingen worden bij wege van aanslag geheven.Artikel7Termijnen van betaling

De aanslagen, die worden opgelegd in het belastingjaar waarop zij betrekking hebben, moeten worden betaald in twee gelijke termijnen. De eerste termijn vervalt op de laatste dag van de eerste maand volgende op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld. De tweede termijn vervalt twee maanden later.

In gevallen bedoeld in het eerste lid, geldt in afwijking, in zoverre, van het aldaar bepaalde, zolang de verschuldigde bedragen door middel van automatische betalingsincasso van de betaalrekening van de belastingschuldige kunnen worden afgeschreven, dat de aanslagen moeten worden voldaan in zoveel gelijke termijnen als er na de maand van dagtekening van het aanslagbiljet nog maanden in het belastingjaar overblijven, met dien verstande dat het aantal termijnen tenminste zes bedraagt.De eerste termijn vervalt één maand na de dagtekening van het aanslagbiljet en elk van de volgende termijnen telkens een maand later.

Het bepaalde in het tweede lid is niet van toepassing op aanslagen waarvan:

de dagtekening op of na 1 juli van het betreffende belastingjaar ligt;

het totaalbedrag van de op het aanslagbiljet verenigde aanslagen lager is dan€ 70,--;

het totaalbedrag van de op het aanslagbiljet verenigde aanslagen hoger is dan€ 2.500,--.

Artikel8Nadere regels door het college van burgemeester en wethouders.Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met betrekking tot de heffing en de invordering van de onroerende-zaakbelastingen.Artikel9Inwerkingtreding en citeertitel

De "Verordening onroerende-zaakbelastingen Bellingwedde 2012" van 22 december 2011 wordt ingetrokken met ingang van de in het derde lid genoemde datum van ingang van de heffing, met dien verstande dat zij van toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan.

Deze verordening treedt in werking met ingang van de achtste dag na die van de bekendmaking.

De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2013.

Deze verordening wordt aangehaald als "Verordening onroerende-zaakbelastingen Bellingwedde 2013".

Aldus besloten door de raad der gemeente Bellingweddein zijn openbare vergadering van 20 december 2012.De griffier, De voorzitter,